2017年惠州十大土地出让 品牌房企攻城掠地多地块刷新纪录

　　隆生集团首进仲恺 4.3亿获14万平地块

　　NO.6：4.267亿元

　　溢价率：78%

　　地块：仲恺陈江

　　竞得者：隆生

　　在惠城深耕近30年的老牌房企隆生集团，终于在2017年踏上仲恺土地。据房掌柜了解，隆生集团先是在1月份通过收购和三旧改造拿地的方式，在仲恺获取首个项目，2月份又在土地市场有所斩获。

　　2月15日，仲恺土地市场迎来一宗重磅级的交易，位于仲恺陈江街道古湖村，一宗面积约14万平米，总建面达到42万平米，以2.4亿元的起始价出让。最终本土房企隆生集团在经过59轮叫价后，最终以4.2668亿元的价格成交，产生溢价1.88亿，溢价率为78.8%。

　　据房掌柜了解，地块项目命名为隆生仲恺花园，加上三旧改造拿地，以及收购麓湖马德里项目的后续部分，预计整个项目建筑面积将达到300万平米。

　　隆生集团相关负责人在拿地后向房掌柜表示，将会以东湖花园的标准去打造仲恺花园项目，预计开发时长超过10年。

　　惠州本土房企破4亿斩获县城2商住地

　　NO.7：4.11亿元

　　溢价率：294%

　　地块：惠东平山

　　竞得者：惠东县沣盛帝景　

　　与往年情况有所不同，在整个2017年期间，惠东出让地块聊聊无几，然而即便出让的地块不多，却引发不少溢价地块，其中便包括12月中旬由惠州本土房企惠东县沣盛帝景公司以4.11亿元，拿下惠东县城2宗商住地。

　　12月11日，位于惠东县平山街道青云社区2宗占地共5万平米的商住用地挂出让，地块引起了激烈的竞拍，据房掌柜不完全统计，2宗地块叫价超过400轮，时长超过4个半小时，被名不见经传的惠东县沣盛帝景贸易有限公司以4.11亿元拿下，溢价率294.4%，最终成交楼面地价为2698元。

　　在品牌房企横行惠州土地市场的今天，尤其又在惠东县，惠州本土房企有如此大手笔，实属罕见。

　　据房掌柜了解，惠东县沣盛帝景贸易有限公司与惠东沣盛集团是关联公司，而沣盛集团旗下惠州市沣盛房地产在惠东开发有沣盛帝景、沣盛凤凰城等项目。