花千百万买“伪豪宅”的冤大头们!15拙招“备用自诊”!

　　不管“伪豪宅”如何伪装壕，其本性难移的骨子里是缺失的，是不是真豪宅，问一下身边“成功人士”，问问他们愿不愿意去买这些“豪宅”？是不是已经买了这些“豪宅”？尽管不是精准法则，则是可以洗去铅华，让一些舔不廉耻的“伪豪宅”现形的。

十一、也说IP和基因

　　不要指望老鼠的孩子会唱数来宝。现实里，由于豪宅利润可观、市场卖点大，一些从来没有做过豪宅的开发商也挤破脑袋削尖脑壳扎堆儿去做豪宅，同样的“面粉”，别人做面包，它做馒头也是挣钱很丰厚的，在房价和市场高企的时候，趁火打劫，浑水摸鱼，都是面粉，做馒头的方法和做面包的工具、技术、流程都不一样，何况做豪宅与一般建房子呢？这里不是说没有这个IP这个基因就做不了做不成，而是转行或者新入行真的不容易。

　　十二、物业服务差

　　伪豪宅的物业服务对象是房子，为社区空间提供基本服务，及保证房屋等不动产正常有秩序地使用和维护，并使物业保值增值。这个是很传统的物业管理。

　　而真正的豪宅提供的往往是类似管家服务，服务的对象会聚焦在人，定制化的特约服务更贴心，为业主多想一点，为业主的生活、工作、交际提供更多有益方案，使业主“保值增值”。

十三、“质”“量"不统一

　　现在的推广很多不按规则了，只要能说出口的词语差不多都用上了，有所谓豪宅标榜“出则繁华、入则宁静”，有所谓豪宅自诩“稀缺弥珍，与众不同”，好吧，你繁华落尽了，想简单都难；你宁静过头了，想找家理发的店面都木得，出去打个酱油都被好几条街的路人视为“打酱油的”，你都“与众不同”了，人家可也是自我标榜“豪宅”，那你是什么呢？既然你这么稀缺唯一，没有比较没有同类，谁知道你是真假呢？此外，在规划园林、产品设计等方面，也只是大而全的阐述，很少提及具体的数字表达，没有一个“质”数和“量”化。