世联行：惠湾深圳客户回归 城区房价居高不下

　　博罗商品房成交套数为 253 套，环比下降 33.42%;成交面积 2.87 万平米，环比下降 37.74%;成交户均面积为 113.44 米，环比下降 6.49%。上周博罗商品房成交套数与成交面积环比均下降。

　　博罗住宅成交套数为 240 套，环比下降 32.01%;成交面积 2.76 万平米，环比下降 33.49%;成交户均面积为115.00 平米，环比下降 2.18%。上周博罗住宅成交套数与成交面积环比均下降。

　　截止至 2016 年 07 月 10 日，博罗商品房可售套数为 9865 套，共 123.9 万平米。若按近 8 周博罗签约新房周平均 4.88 万平米的销售速度，目前的新房可售量约需 25 周才能被市场完全消化。

　　龙门商品房成交套数为 22 套，环比下降 56.00%;成交面积 0.25 万平米，环比下降 49.10%;成交户均面积为 111.64 平米，环比上升 15.69%。上周龙门商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　龙门住宅成交套数为 14 套，环比下降 44.00%;成交面积 0.16 万平米，环比下降 37.60%;成交户均面积为113.07 平米，环比上升 11.42%。上周龙门住宅成交套数与成交面积环比均下降。

　　截止至 2016 年 07 月 10 日，龙门商品房可售套数为 5701 套，共 62.37 万平米。若按近 8 周龙门签约新房周平均 0.43 万平米的销售速度，目前的新房可售量约需 145 周才能被市场完全消化。

　　3 、 成交排名 TOP10

　　惠州住宅销售榜首为惠城区的文岭西堤花园，成交套数高达 181 套，其次为惠阳区的牧云溪谷花园，81 套。住宅排名 Top10 的项目共成交 680 套，占比 36.94%，住宅成交 top10 对总体成交格局的影响有所减弱。