一级市场分析
>>土地供应
——本周惠州市无土地挂牌出让。
>本周(10.05-10.11)惠州市无商住用地挂牌出让;
>2015年(1.01-10.11)惠州市有81宗住宅类用地挂牌出让,面积约230.87万㎡。
>>土地成交
——本周惠州市有5宗土地成交,其中3宗商住用地,面积为5.72万㎡。
>本周(10.05-10.11)惠州市有3宗商住用地成交,面积为57236㎡;
>2015年(1.01-10.11)惠州市有59宗住宅类用地挂牌成交,面积约182.82万㎡。
>2015年(1.01-10.11)惠东县以总成交价8.29亿元居榜首,其次为大亚湾7.93亿元,惠城区5.70亿元紧随其后;
>2015年(1.01-10.11)惠东县总溢价率为3.65%,博罗县为0.01%,其余区域均为0%。
二级市场分析
>>二级市场综述
惠城(含仲恺)预售情况:本周惠城区无预售证发布,无新增供应。
惠城(含仲恺)整体交易态势:本周网签434套,环比上周下降6.67%;网签4.89万㎡,环比上周下降13.24%;成交均价约6315元/㎡,环比上周下降4.55%。
中城嘉信核心项目指数【惠城(含仲恺)】:
>按面积段算,从成交套数来看,以90-120㎡和60-90㎡面积段居多,分别为160套(占36.87%)、125套(占28.80%);
>按户型结构算,从成交套数来看,以三房和两房户型为主,分别为200套(占46.08%)、158套(占36.41%)。
惠东县供求概况:
供应:本周惠东县无预售证发布,无新增供应。
成交:本周惠东县网签住宅298套,面积为2.73万㎡,环比上周分别上升26.81%、38.36%。
惠城(含仲恺)成交TOP3项目:
冠军:中信水岸城30套;
亚军:中洲天御25套;
季军:江湾一品23套。
2022-06-29 11:27
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