7.74亿！隆生企业底价拿金山湖岛内住宅商服地块

　　7.74亿，金山湖岛内一10万平米的住宅商服用地以底价成交。如此豪气拿地的则是广东隆生企业投资有限公司。而由于地块位于金山湖岛内，位置优越且体量较大，7.74亿的成交价格使之加冕今年的高价地之称。这也是隆生时隔7年之后，再次夺得金山湖高价地。

　　隆生7.74亿底价拿金山湖10万平米地块

　　据惠州国土局土地出让信息，12月24日挂牌出让的编号GP2014-40地块位于金山湖岛内，土地面积达到了101690.9平米，建筑面积334317平米。挂牌须知显示，该地块是由两宗地块组合而成，其中，编号为JSH-A04-01-02-01地块的地块面积52069.6平米，为商服及住宅用地;编号JSH-A04-02的地块占地49621.3平米，为商服用地。

　　根据规划，这两宗地块住宅部分占地面积为108585平米，同时还需须建设公共租赁住房10000平米，办公45000平米，商业8000平米，配套设置1300平米，综合市场20000平米，以及物业服务用房300平米。

　　最终，令人意外的是，地块以7.74亿元的底价被广东隆生企业投资有限公司拿下。经计算，地块综合地面价7611.3元/平米，综合楼面价为2315.2元/平米。

　　本次地块出让前便有猜测，已经3度出手拿地的泰城投资很可能会再次将该优质地块收入囊中，但此情形终究没有出现。豪气拿地的则是广东隆生企业投资有限公司。此前，隆生在金山湖片区已经开发了金山湖花园，但在金山湖岛内尚属首次拿地。但相同的是，隆生此次所拿地块再度成为了年度高价地。2007年，隆生以3.74亿拿下金山湖花园地块，也是该年度的高价地。目前，隆生地产在售项目包括东湖9区及文岭西堤。