2014年惠州楼市十大关键词盘点 想想也是醉了

　　中介行业老大日子尚且拮据，其他中介公司也在本年度中受创。今年市场下行，一手市场成交平淡，二手市场则更为艰难。市场低迷从而导致了从业人员的流失，买家卖家也都开始观望。中介行业也遭遇寒冬，依旧坚守在二手房市场的也只能且行且珍惜了。

　　关键词五：仲恺

　　仲恺新盘扎堆入市，画面太美不敢看

　　仲恺之所以入选本年度楼市关键词，原因在于其庞大的入市体量。据惠州中原地产的监测数据，仲恺区下半年住宅供应量约为4969套，供应量同比大幅上升。

　　而据房掌柜的不完全统计，包括瑞泰幸福里、华辰花伴里、金邦公园1号、国鹏润德华府、翡翠香缇、骏涛华府、同方信息港、万隆新天地、天益城、恒福上城、深业喜悦城等多个新盘，均在下半年陆续入市。

　　一派火热入市的景象，画面确实很美。不过有业内人士则指出，看似光鲜的仲恺市场实际上却是“荒野”。扎堆入市的新盘中，几乎清一色都是以刚需盘为主，同质化的楼盘集中入市导致了在片区内的竞争压力。有业内预计，面对同质化严重的竞争，仲恺楼盘多会以价格优势寻求去化。

　　事实证明，仲恺新盘入市价格确实较低。深业喜悦城开盘前便打出了3988元/平米起价的广告，而相继入市的金邦公园1号、骏涛华府、万隆新天地均以4字头的单价开卖。竟然如此激烈的画面实在太美不敢看了。

　　关键词六：“930”新政

　　新政后 银行下调利率幅度不大，有钱就是任性

　　9月30日，央行发布同时，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，通知指出，银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率。称之为“930”新政。

　　新政中，关于房贷利率有望下调的消息，着实让今年来饱受信贷影响的房企和购房者都位置兴奋。此前普遍上浮15%—20%的房贷利率终于要下调了吗?甚至有望享有7折优惠?