2014年惠州楼市十大关键词盘点 想想也是醉了

　　关键词二：资金链

　　房企资金链告急 失联跑路时有发生，开发商no zuo no die啊!

　　楼市降价潮的涌现，折射出的是背后开发商资金周转的困难。今年市场发生的最大一起开发商资金断裂事件则当属光耀了。

　　今年2月，有媒体报道称光耀集团易主，一石激起千层浪，关于光耀集团的各种报道一时间充斥着各大网站和报纸的头条。5月，媒体再次曝出光耀地产因资金链断裂，旗下多个楼盘都没法交楼，面临倒闭风险，至此，光耀资金链断裂问题终于浮出水面。

　　当然，对于惠州楼市而言，光耀仅仅只是开了一个资金链断裂的头。今年8月，在房掌柜追踪报道的三联金洲号业主退房维权事件中，其开发商三联集团董事长承认三联集团资金确实出现问题，拿地太多，是犯了很多开发商都会犯的错。而紧接着水口纯棉时代老板也因欠下过亿款项而失联跑路。9月，华轩居老板被曝失联多日，后证实因涉嫌贿赂已被检察院带走。而位于马安的亿旺百汇星项目逾期无法交楼引发业主的大面积维权，开发商新乐商贸广场董事长王兴永也出面承认公司的资金链确认断裂。

　　惠州开发商频出问题，虽然开发商资金链告急的原因不一而足，但这也让不少行内外人士看出了不少开发商的病症：即扩张步伐太块、拿地太多导致资金周转不灵甚至挪用预售款。所以说，开发商在野心蓬勃之时，也得勿忘企业需要稳步发展，no zuo no die啊!

　　关键词三：维权

　　楼市维权事件频出，听完整个人都不好了

　　开发商日子不好过，牵连出的还有一系列的维权事件。或是因为楼盘因资金问题无法如期交楼，或是因为交楼时发现质量问题，或是因为规划变动，或是因为土地年限问题。总之，在这一年当中，楼盘维权事件频频发生，听完也许你整个人也都不好了。

　　位于下角的华轩居逾期交楼已经不是今年之事了，然而，业主的维权却没有间断过。据悉，华轩居三期工程款差2500万元，也正是这以资金缺口，导致2012年年底交楼的房子至今还未有收楼希望。业主多次上访，与华轩置业老板李惠雄当面协商依旧无果。如今，老板李惠雄也因涉嫌贿赂被检方带走。