惠州2016十大土地成交 佳兆业18亿拿地德威鏖战10小时

　　万达1.15亿元大亚湾拿地首进惠州

　　虽然万达仅在惠州布局一个项目，但对惠州楼市来说，却带来巨大影响。今年1月22日，万达地产通过土地招拍挂的方式，以1.15亿元的底价摘下位于大亚湾西区的商服地块，由此以来万达地产正式进入惠州，大亚湾万达广场也将是万达在惠州的首个项目。不过，据房掌柜了解，该地块原为阳光圣菲开发商，计划用于开发项目3期的后续地块。

　　万达进入大亚湾后，让大亚湾的开发商集体为之振奋。据房掌柜了解，从传出万达要在拿地的消息，到万达完成拿地的短短两个月期间，大亚湾各楼盘单价上涨在1000元-3000元不等，万达的进驻也成为近一年来，大亚湾房价飙升的重要因素之一。

　　有媒体报道，大亚湾除了在西区布局项目外，仍计划在大亚湾靠近惠东方向拿地，不过该消息未能得到证实。

　　碧桂园在惠阳、惠东接连出手

　　碧桂园无疑是惠州市场布局项目最疯狂的开发商，通过并购和收购的方式拿下惠州数十个项目。和上述方式获取项目相比，碧桂园在惠州土地市场方面，显然要“低调”不少。不过，仍在惠阳、惠东有所斩获，并曾参与德赛房产旗下子公司的股权竞拍。

（碧桂园惠城项目位置）

　　9月30日，碧桂园砸下2.07亿元拿下惠阳秋长维布村5宗商住地块，总面积超过10万平米，这是碧桂园2016年首次在惠州拿地。据悉，这是碧桂园为新项目湖光山色后续开发储备用地。

　　而在12月19日，碧桂园惠阳公司也首次在惠东县城拿地，以4453.86万元的价格拿下平山街道约3.4万平米的住宅地块。据悉，这将是碧桂园继十里银滩、九龙湾和稔山镇项目后，在惠东的第4个项目。

　　不过，在11月24日，碧桂园通过股权收购方式拿下惠城两个公司。据碧桂园官方网站数据，碧桂园所拿的惠城水口项目，占地面积72067平米，碧桂园为此耗费4.52亿元。

　　惠州景润房地产拿下惠阳最贵地

　　9月28日，位于惠阳新圩镇一宗近5万平米的商住地出售，以3.05亿元的底价被景润房地产拿下。据悉，景润房地产为惠州市汇景丰房产旗下的子公司，开发的项目有牧云溪谷。

　　据房掌柜了解，由于地块紧邻深圳，自地块公告以来便吸引众多地产人士的关注，有业内人士甚至猜测地块将会拍出一个全新的价格。然而，到截止报名前当天，地块也仅收到一个开发商的报名竞拍，最终地块以底价成交。

　　而汇景丰房地产拿下地块后，则进一步扩大牧云溪谷项目的体量，总建面已超过180万平米。而来自惠州中原地产的数据，汇景丰房产取得21.83亿元的业绩高居惠阳区域第三，全市第七。