惠州2016十大土地成交 佳兆业18亿拿地德威鏖战10小时

　　隆生斩获水口最高价商住地

　　2016年6月8日，惠州本土房企隆生拿下水口中心地段商住用地，地块占地面积约7.24万平米，拿地金额为4.188亿元。这也是隆生首次进入水口片区，同时也创下了水口土地市场单宗地块的最高价格。

　　据房掌柜监测，此次隆生为拿地也颇费周折，前后耗时近3个小时，103次竞价，超出起拍价达1.91亿元，溢价率为84%。最终，地块的楼面价为2315.14元，成为片区内最高楼面价的地块之一。有业内人士曾表示，在地块旁边有项目的合生创展，也参与了对地块的竞拍。

　　随着隆生文岭西堤和隆生东湖9区产品获得热销，文岭西堤已经基本售罄，东湖9区的销售也接近尾声，这或是隆生急于拿地的主要原因，由于在售产品的减少以及市场持续火爆，隆生方面加快了水口项目的开发进度。

　　如今，项目已经在前期打桩的阶段，隆生方面也给项目命名为隆生皇冠花园，预计最快将在2017年入市。

（地块现状图）

　　福建房企老大泰禾集团鏖战5小时惠东拿地

　　在2016年的最后一个工作日，惠州土地市场也迎来了最后一场狂欢。同一天，除了德威经历10小时的拉锯战外，福建房企老大哥泰禾集团也鏖战超过5个小时竞拍，“艰难”的杀入惠州市场，以3.52亿元的价格拿下惠东巽寮湾约7万占地的商住地。

　　据房掌柜监测，位于惠东巽寮的地块经过约120轮的竞拍，在晚上9点30分左右，最终以3.518亿的价格，被泰禾集团旗下公司惠州市泰禾嘉盈房产拿下，产生2.13亿元的溢价，溢价率为153%。

　　值得一提的是，泰禾此次拿地耗资3.52亿元人民币，也是惠东土地市场近8年以来最贵的单宗地块，而2801元/㎡的楼面价，也是片区的高价。