2016年惠州房地产市场周报(7.18-7.24)
供货不断档, 价格终破八
宏观方面:统计局:6月70大中城市房价55城环比上涨 涨幅收窄; 6月末房产开发贷款余额5.41万亿 同比增长10.9%沃尔玛山姆店落户金山湖 有望今年开建
数据方面:惠州市网签住宅3132套,网签面积约32万㎡,均价为8654元/㎡;惠城区网签住宅715套,网签面积约8万㎡, 网签均价7782元/平米;惠阳区网签住宅145套,网签面积约1.6万㎡ ,网签均价12051元/平米;大亚湾区网签住宅1098套,网签面积约10.3万㎡ ,网签均价11494元/平米。
市场方面:7月淡季不淡,新房源不断涌入市场,楼市供货不断档。同时价格持续攀升,再次突破历史记录。
惠州房地产市场一周概况
土地市场概况
>>上周(7.18-7.24)惠州市共计1宗经营性土地挂牌,挂牌面积约1.4万平米,挂牌金额为4423万元,位于惠阳区。
>>上周( 7.18-7.24 )惠州市无经营性土地成交。
惠州市场概况
>>上周( 7.18-7.24 )惠城区共有3个项目取得预售许可证,供应住宅966套,供应面积约9.7万平米;惠阳区共有2个项目取得预售许可证,供应住宅264套,供应面积约3.3万平米;大亚湾区有2个项目取得预售许可证,供应住宅883套,供应面积约6.8万平米。
>>上周( 7.18-7.24 )惠州市网签住宅3132套,网签面积约32万㎡,均价为8654元/㎡;惠城区网签住宅715套,网签面积约8万㎡, 网签均价7782元/平米;惠阳区网签住宅145套,网签面积约1.6万㎡ ,网签均价12051元/平米;大亚湾区网签住宅1098套,网签面积约10.3万㎡ ,网签均价11494元/平米。
>>截止2016年7月24日,惠州市住宅存量79325套,存量面积915.9万㎡,如果以周均消化22.2万平米来计算的话,惠州市库存量仍需41.4周才能消化完毕。
土地供应情况
上周(7.18-7.24)惠州市共计1宗经营性土地挂牌,挂牌面积约1.4万平米,挂牌金额为4423万元,位于惠阳区。
土地出让情况
上周(7.18-7.24)惠州市无营性土地成交。
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