中原地产：仲恺双盘齐开去化率近九成 中小户型走俏

　　中原观察：惠州市上半年经济运行情况发布，在全市经济运行平稳的局面下，楼市成绩尤为突出。惠州城市发展在改革红利的驱动下，对房地产市场向上发展的趋势仍保有强大的支撑后劲。

　　本周开盘项目有所减少，但从整体的推售去化率来看，市场活跃指数仍处于上涨区间，环比上涨10个基点。部分城市政策收紧并未影响客户对惠州的后市信心，客户入市热情仍然高涨。

　　仲恺区本周双盘齐开，助推高性价比中小户型，整体去化率接近九成，自三月份以来，仲恺市场复苏迅猛，对客户的辐射半径也越来越强，仲恺三四季度的表现值得期待。网签量受益于连续多周的高推盘量，本周网签量回升明显，全市(四区一县)住宅网签成交2169套，环比上涨19%。

　　一级市场：

　　惠州市本周有1宗商住用地挂牌，来自惠阳区，总挂牌面积约1.47万㎡，地面价3141元/㎡。

　　惠州市本周有4宗经营性用地成交。分别来自惠阳区、惠东县和龙门县，成交面积约7.77万㎡，地面价1052元/㎡。

　　二级市场：

　　惠城区本周一手住宅成592套，环比上升36%，成交面积为70729.87 ㎡，环比上升29%。从周度成交量走势看，网签量阶段性下滑后本周回升，连续多周多盘齐开后，签约量增加。

　　惠城区各片区本周一手房成交汇总(不含经济适用房)。

　　仲恺区：仲恺区本周一手房成交套数171套，环比下降17%，成交面积达15375.85 ㎡ ，环比下降20%。