2015年惠州房地产市场周报(10.05-10.11)
导读:银十开局冷淡 成交量下降明显
宏观方面: 9月制造业PMI微升至49.8%,制造业生产保持增长;央行:不限购城市首套房首付比例调至25%;京九高铁走向基本确定,途经惠深连接香港。
数据方面:上两周惠城量涨价跌。惠城区网签住宅498套,环比上涨7.8%;网签面积约5.1万㎡,环比下跌8% ;网签均价6315元/平米,环比上周6616元/平米下跌4.5% 。
市场方面:惠城楼市活动认筹、购房优惠、营销活动齐上阵,以优惠活动吸引客户去库存和蓄客为主。
惠州资讯
惠州工业转型三年计划 2017年高新技术企业增至500
《惠州市工业转型升级攻坚战三年行动计划(2015~2017年)》日前印发,旨在加快推动我市工业转型升级,促进经济发展方式转变。到2017年末,全社会研究与开发(R&D)投入占地区生产总值(GDP)比重从2014年的2.3%提升到2017年的2.7%;规模以上工业企业研发投入占主营业务收入比重从2014年的1%提升到2017年的1.3%;高新技术企业增加到500家。
京九高铁走向基本确定 途经惠深连接香港
惠州境内将新增一条设计时速350公里的高铁。铁道第三勘察设计院集团有限公司(以下简称“铁三院”)获悉,随着商合杭高铁、京霸铁路环评陆续进入公示,整个京九高铁的走向基本确定。作为京九高铁重要组成部分的赣深高铁,目前仍在制定可行性研究报告。
惠阳老城或将建“地下综合体” 划分核心开发区
惠阳老城或将建“地下综合体”。《惠州市惠阳区老城和司前片区控制性详细规划》(草案)日前公示,其中提出,将以人民路和中山路交叉口轨道站点周边300米范围为地下空间核心开发区,形成以商业服务业为主,兼具文化娱乐、交通换乘、市政配套等多功能的地下空间综合开发区域。
惠州潼湖湿地起步区详细规划草案公示 建5大功能片区
10月8日从市住房和城乡规划建设局获悉,《惠州潼湖湿地起步区详细规划》(草案)(以下简称“《规划》”)于9月30日起正式开始公示。《规划》提出,本次潼湖湿地起步区的设计主题为“沧海”田韵、东岸绿洲,在保持生态环境质量的前提下,最大化保留湖面、鱼塘、农田等不同地景的肌理,展现特有韵律。同时注入休闲旅游与科普教育功能,最大程度发挥湿地公园在城市中的生态示范作用。
一、二级市场表现
惠州房地产市场一周概况
土地市场概况
>>上周(10.05-10.11)惠州市共计2宗经营性土地挂牌,挂牌面积约2.5万㎡ 。
>>上周(10.05-10.11)惠州市共计3宗经营性土地成交,成交面积约5.7万平米,均位于博罗县。
惠城区市场概况
>>上周(10.05-10.11)惠城区有3个项目取得预售许可证,供应住宅750套,供应面积约7.9万㎡ 。
>>上周(10.05-10.11)惠城区网签住宅498套,环比上涨7.8%;网签面积约5.1万㎡,环比下跌8% ;网签均价6315元/平米,环比上周6616元/平米下跌4.5% 。
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