金源联合地产代理总裁莫辉对此告诉房掌柜,金源所遭遇的困难,只是光耀之前遗留下来的问题,并非因金源而起,目前金源也正在逐渐解决这些问题。
“因为公司最初90%员工来自光耀,而光耀的管理比较松散,在成本控制上也做的不太好,在去年及年初的的市场行情和环境下,导致光耀的这些遗留问题暴露出来,浮出水面”,莫辉称,这些问题是从光耀接手过来就存在的,并不是金源产生的,只是金源接手之后,这些问题全部由金源来解决。而现在的市场选择,人才很重要,内部的管理也要理顺,所以进行了一些裁员行动。而“互联网+”概念进行战略转型,只是适应市场的发展需求。
关于金源惠州项目:滟桥或重新定位 米特住区商铺显示不可售7套房源被查封
根据媒体报道,金源刚接手滟桥之时,滟桥已进入认筹阶段,而且认筹情况非常好,光耀事件发生时,因为历史原因,政府部门介入责令其退还所有认筹金、解除合同。从去年年底到今年5月,滟桥更开始陷入停工停售状态。
莫辉对此告诉房掌柜,由于光耀在成本控制上是短板,加上遇到去年的市场环境不乐观,导致项目的一些问题暴露出来,在这样的市场环境下,公司经过综合考虑认为此时不适合推出,所以停止了一段时间,而近期的市场环境开始回升,所以目前正考虑在下半年重新推出滟桥。但是由于市场的改变,公司接下来将会对滟桥的产品结构及定位重新进行考虑,讨论,或会对滟桥产品做出一些改变和调整。
而金源在惠州的另一项目米特住区,由于抢先在去年开盘,销售状况还算良好,按照工期,今年6月份将到收楼时期。莫辉告诉房掌柜,米特住区目前已经在交楼阶段,内部配套,园林等正在完善。另外已调整定位的惠东海王子项目已完成清表和地质勘探。
不过房掌柜查阅惠阳房管局发现,米特住区1,2号楼虽大部分售出,但仍有7套住宅显示被查封,且目前商铺全部显示不可售状态。
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