惠州楼市促销“雷声大雨点小” 有7成在售盘不打折

楼市促销“雷声大雨点小”

7成在售盘表示不打折

个别楼盘能减几万元，其背后实则价格已经上涨

　　正像网上流传甚广的一句口号“无折扣，不买房”，不管市场形势如何，每年一到“十一”黄金周，广大消费者就开始翘首以盼楼市折扣，而开发商也将之视为一个难得的营销时机。从中秋节就开始“疯狂”的惠州楼市，在“十一”期间又有哪些新动向呢？记者调查发现，目前的节日优惠普遍不多，折扣力度并不大；少数项目也有一些实质性的优惠，不过要么是单价高，要么是总价高，要么是较为偏离市中心的楼盘。在房价已步入连续上涨通道的这个“十一”，普通消费者对“降价促销”恐怕不能抱太大希望。

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　　各楼盘“十一”举办多种活动

　　受中秋热卖的影响，这个“十一”惠州楼市可谓热闹纷呈，除开盘、开放营销中心的楼盘外，各大项目都准备了游园、嘉年华等精彩活动，但热闹的噱头下，实质性优惠却不多。记者统计了城区40多个在售楼盘发现，近七成没有额外折扣或减免现金，普遍推出的只是老带新、大抽奖、买房送家电、送机票等和平时差不多的优惠。一些地段优越、占据稀缺资源的高端项目，如帝景湾、佳兆业中心等明确表示没有额外优惠，还是和平时一样。还有那些存量不多的尾盘，如天泽名居、金宝山庄等也明确表示没有额外折扣。而一些销售周期较长的大户型单位，如碧水湾、盛世华府等则表示需要到现场具体洽谈。

　　相比而言，另一些楼盘则通过直减房款、推特价房、一口价单位、额外折扣、送非毛坯基金等方式，给出一些实质性的优惠。比如名流公馆节日期间额外减2万，名流印象推特惠房，最高优惠5万元/套。海伦堡199～226平方米的五房和复式单位可减4-6万元/套。惠州奥林匹克花园加推四合院新品，推出5万抵15万的优惠。还有雅居乐·白鹭湖贝悦湾推一口价单位，平常是打9.8折，活动期间打9.2-9.2折，一套房可以便宜5-7万元不等。