大盘放量拉动大亚湾楼市成交上涨 鬼城之说欠妥

　　大亚湾，在不少媒体报道中，常被冠之以“鬼城”之名。7月份的媒体报道中，大亚湾则被形容为“静寂岭”。然而，拨开这些名号，大亚湾今年以来的成交量着实让人瞩目。

　　龙光城、华润小径湾等盘踞大亚湾的大盘供应、成交量惊人，带动了整个大亚湾楼市可观的成交数据。据9月份的数据统计，大亚湾9月住宅总成交3329套，远超惠城区2224套的成交量。并且在成交均价上，大亚湾更是领跑惠州各大区域，已经突破“7”字头。

　　对此，惠州业内表示，大盘放量以及厦深高铁即将开通的利好消息，都是促使今年以来大亚湾楼市成交向好的主要因素。而关于“鬼城”这类称号，业内也认为，大亚湾与其他被冠以同样名号的城市有着本质区别，这样的称谓实有不当。

　　大亚湾楼市成交持续飘红 大盘放量并拉动均价

　　大亚湾楼市可以说从今年以来都一路向好。据统计，今年上半年，大亚湾住宅总体成交9812套。虽然此时成交量并未超越惠城区的成交量，但此数据与去年同期相比，已经大涨了3.7倍，环比去年下半年也上涨了3倍。大亚湾楼市的成交增速初见端倪。

　　7月份，大亚湾整体成交量已经达到了2392套，而此时，惠城区总体成交2176套。可以说，在进入第三季度之后，大亚湾已经开始赶超惠城区的总体成交量。8月份，大亚湾成交再次环比上涨，达到了2886套的成交总量，比惠城区2531套的成交量高出300套。到了9月，趋势依旧延续，总成交3329套，整整高出惠城区1000多套的成交量，成交涨势惊人。

　　而在这其中，大盘的贡献不容小觑。7月份，仅龙光城便成交了541套。此外，包括龙光天悦龙庭、花样年花郡在内的成交量前十楼盘，均有上百套甚至更多的成交。这样的成绩，不仅在大亚湾区域排名靠前，从惠州整体而言，也是遥遥领先的。

　　8月份，华润小径湾更是一鸣惊人。从网签数据上看，华润小径湾成交694套。不过据相关报道，小径湾当天开盘总共销售了2000多套。数据着实让人惊讶。网签数据随后在9月份得到了体现，1237套的成绩再次将小径湾推上了成交冠军的宝座。