惠州2013年上半年土地出让共72宗 总收金34亿

    2013年初惠州土地市场延续2012年年末的成交势头，屡屡出现高溢价地块，惠州土地市场一时火热。但随着房企重返一、二线城市拿地，以及第二季度惠州挂牌土地大幅减少，近两个月来，惠州土地市场成交有所回落。据房掌柜监测中国土地市场网、惠州国土资源局和各县区国土资源局的情况得到，全市上半年商住、综合用地一共出让72块土地，成交总面积约185.6万平米，成交总金额约34.36亿元，地面价约1851.5元/㎡。与去年同期相比，成交块数上涨30.9%，成交总面积上涨10.8%，成交总金额上涨25%。

　　惠东卖地最多 惠城收金最高

　　据统计，惠州市全市上半年(1-6月)商住、综合用地共出让了72块土地，共计成交1855910.68平米，总共交易金额为3436172148元，每平米地价约1851.5元，其中有9宗地块在出让过程中产生了溢价。从各片区交易情况来看，惠东片区以出让土地面积约67.6万平米，成为2013年惠州上半年卖出土地最多的片区，同时惠东也是出让最多地块的片区，半年成交20块地;而惠城区则以总交易约15.8亿元成为收金最多的片区，此外，惠城区以4347.8元/㎡成为地价最高的片区。

2013年上半年惠州土地成交情况

　　从成交块数来看，惠东地区上半年共计成交商住、综合用地20块，排在第1;而惠城区在过去6个月中有17块成功出让，排在第2;历来地价低廉的博罗则有11块地被出售，排在各片区的第3位;惠阳、惠东和龙门排在4至6位，分别成交9块、8块和7块。

　　从成交面积来看，惠东片区上半年共计出让土地67.6万平米，继2012年再次蝉联上半年惠州地区交易最多的片区，不过需提到的是，惠东片区第1季度成交火热，共成交18块商住、综合用地，成交总面积达60.3万平米。而进入第2季度后，惠东土地市场便陷入冷清局面，仅有2块相邻滨海地块成功出售。惠城区则以总共成交面积36.3万平米排在第2，分列3-6位的是，大亚湾、惠阳、博罗和龙门，成交面积依次为30.4万平米、27.7万平米、20.6万平米和3万平米。此次龙门的土地成交数据是首次被列入统计中。