水电“押金”、水电分摊费
案例:今年1月6日,网友“富异”在市政府公众信息网上的“网络问政平台”投诉称,博罗县新富华小区在收楼时要收取水电“押金”500元,不交押金不办理收楼手续。无独有偶,今年2月,丽格国际公寓业主魏小姐向本报反映,在办理收楼手续时被预收了水电分摊费用。“我还没入住就被收钱,等于是先埋单再消费,强制预收是否合理?”
规定:2007年2月1日起执行的《广东省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》第七条规定:“物业管理企业接受委托代收水费、电费的,除业主自愿,物业管理企业可预收水电费并逐月扣减外,物业管理企业不得收取水电周转金等与水电费缴交相关的费用。”
燃气初装费、管网建设费
案例:网友“quentin yin”是博罗县石湾镇新怡花园的业主,办理收楼手续时,被物业公司告知要收取2500元的管道燃气初装费。
规定:2006年12月26日发布的《广东省物价局关于规范我省管道燃气价格管理的通知》规定:“各地必须停止以管道燃气初装费、增容费、开户费等名目收取的费用。”
信报箱费等建设费
案例:2008年12月8日,惠阳区淡水惠景豪苑业主“Sunny”向市物价局投诉,入住前准备开通有线电视,但小区管理处告知,需交初装费才给开证明,然后再拿证明去安装有线电视单位申请。
规定:2007年7月1日起施行的《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》第五条规定,商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等,“与商品房配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用,一律计入开发建设成本之中,不得在房价之外另行收取。”
预售登记费
案例:去年9月,市民李小飞在办理新房入伙手续时,要交契税、印花税、维修资金、房屋登记费一堆的费用,“居然还包括80元的预售登记费,这不是开发商交的吗”?
规定:记者从市物价局了解到,我市目前新商品房购房人需办理房产证应缴纳以下3项费用:1.根据粤价[2008]169号规定,房屋登记费:住房80元/件;非住房550/件。房屋权属证书工本费10元/宗;2.住房专项维修基金,总房款的2%;3.契税、印花税:按财政、税务
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
2022-06-28 16:51
2022-06-28 16:38