惠州开发商楼盘定价如绳上的蚂蚱源于信心问题

惠来源：惠州日报 严映霞惠州房掌柜 2010-08-10 08:43:00

　　■惠州开发商定价随“大流” 源于信心问题

　　记者：目前惠州大户型销售遇困，你觉得怎么看现在这个现状的？

　　李展鹏经理：其实每个产品的定位不一样，而且惠州的一个整体人口结构可能也是有一定的影响，惠州本土的房产地历史发展得比较短一点，且本土的惠州人大多有自住房，面对目前的楼市现状，大户型作为大多人改善型居住的类型，出手更为谨慎也是理所当然的。

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　　记者：对于目前惠州一些楼盘的定价是跟随周边的楼盘走的，本来项目的价格只是4000多，但周边一个楼盘开盘的价格是6200元/平米，这个项目在第二天马上就提到5000多元/平米了，开发商如同一条绳上的蚂蚱。您是怎么看待目前惠州楼市这一现状的呢？

　　　李展鹏经理：惠州不少开发商出现这样的情况，我觉得是开发商的信心问题，开发商对项目的品质、定位不够明确。如果定位够明确，那么他该卖五千就五千，该卖六千就卖六千的，不会因为别人卖的价格高，自己也提高价格起来。

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责任编辑：张鹏

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