“江北接下来有什么新盘推荐?”“金山湖最近有没有新楼盘入市?”近日,不少网友向房掌柜咨询到。受去库存大背景及连续多个月创下销售新高影响,惠州多个片区新房曾出现供不应求的情况。
据房掌柜不完全统计,今年前10个月,城区(含仲恺)仅有14个新盘入市。而来自惠州民政局的公告,今年前10个月,城区楼盘通过相关部门的项目名称的审批也比往年有所减少。不过,惠湾区域通过项目名称审批的情况却有大幅提升。
(惠湾城市风光)
金山湖、江北半年来仅各1新盘入市
历来是惠城楼市热区的金山湖片区和江北片区,深受购房者和投资者的青睐,成交排行居于城区各片区的前列。不过,随着片区内地块资源开发的殆尽,金山湖和江北两个片区也鲜有新项目入市。
据房掌柜不完全监测,今年下半年以来,金山湖和江北两大片区,则各只有1个全新楼盘入市,分别为泰丰千花岛和荣灿中心。值得一提的是,上述两个楼盘均为高端项目,主要客户为深圳购房者和本地改善型客户。
而从惠州民政局网站信息获知,近半年来,金山湖、江北两个片区均仅1个项目通过正式命名,即位于江北小金口街道办名为平逸豪庭的项目。而金山湖片区在最近10个月都没有项目申报,该片区上一次通过项目命名审批还要追溯到2016年1月,为位于金山湖岛内的“湖山华庭”项目,这也是2016年以来,金山湖片区唯一一个通过正式命名的项目。意味着在未来一段时间内,金山湖和江北两个片区仍鲜有新项目入市。
2022-06-28 16:31
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