惠州志通集团再获淡水街道商住地 两次拿地耗资超8千万

　　11月初惠阳连续出让地块，惠州志通集团旗下子公司惠阳志通集装箱运输实业有限公司继11月3日拿下淡水街道GP1632地块后，11月4日又拿下位于同一区域内挂牌编号为GP1633地块。两次拿地总面积超过2万平米，总耗资超过8千万元。

　　据惠阳国土资源局网站显示，此次被惠阳志通集装箱运输实业有限公司，所拿的地块挂牌编号为GP1633，位于淡水街道大埔村，面积为11538㎡，总建筑面积43844.4㎡，起拍总价为4543万元。经计算，地块的地面单价为3937元/㎡，楼面单价1036元/㎡。据悉此次地块与11月3日交易地块地面单价与楼面单价基本一致。

    规划指示显示，该地为商服及城镇住宅用地，地块使用年限均为商服40年、住宅70年。地块容积率不能大于3.8，绿地率达到30%。地块内的建筑密度不能超30%，地块目前达到五通一平的条件。

　　据房掌柜了解，该宗地块与11月3日交易地块基本相同，同样为村企合作地块，属淡水街道东华村阮屋经济合作社的征地留用地，竞得者需全额缴交地块成交价格，同时还需返还8788.2平米的物业给村集体。交易须知还显示，该地块没有任何经济利益方面的纠纷，目前已经具备开发的资格。

　　据房掌柜了解，该地块所处位置较优越，靠近深圳龙岗区。百度地图查询了解到，该地块在白云五路附近，周边有淡水第一小学，惠阳第三中学、崇雅中学等众多学校。