惠州应如何营造城市中心 构建城市中心爆发点及黄金核心半径？

　　粤港澳大湾区下，惠州“厚积薄发”的时机已到

　　Q：在粤港澳大湾区格局之下，惠州迎来前所未有的重大历史机遇，市委书记李贻伟表示，争取在未来十年把惠州建设成为国内一流城市，打造国内知名度极大提升、国际影响力逐渐显现的先进制造业基地、创新活力之城和令人向往的现代品质城市。感觉非常值得期待！这对惠州而言将意味着什么？

　　胡汉武：惠州拥有着在全广东省不可比拟的区域优势和地理环境，理应是具有发展潜力的。但是由于历史上的一些原因，直到2004年惠州才逐步有了发展的空间。惠州的整个经济环境，可以用四个字形容：厚积薄发。厚积需要沉淀，2004年开始惠州第一波经济起潮，经过14年的发展，厚积的时期已经完成了，已经沉淀了非常扎实的基础。刚好，厚积薄发也遇到了一个恰当的时期，粤港澳大湾区的提出，包括李书记对惠州整个战略定位的演化，我们看到惠州新的机遇。

　　惠州鸟瞰图（图片来源网络）

　　好风凭借力，机会来了，我们要快快赶上，要把握历史机遇，把惠州逐渐建设成大湾区现代都市。在此之前，惠州需要做好平台的准备，引进好的企业，认知惠州城市的价值。另外，惠州的本土企业，是惠州产业的核心命脉之一，代表着城市最本源的意志，很大程度上与城市荣辱与共，在城市经历重大机遇之时，应该勇敢站出来，向世界展现惠州企业的一面。只有两者兼容，惠州的城市才能真正成为粤港澳大湾区里精彩的一部分。

　　Q：与粤港澳大湾区城市群其它成员竞争，惠州如何可立于不败之地？

　　胡汉武：一个城市更好的发展机会，在于经济的引擎，经济的引擎离不开企业的发展。企业的发展有两部分，一个是本土企业的向外扩张，向外展示惠州；第二个是惠州要展示区域本身的优势，需要吸引更多的大集团、大企业来到惠州，共同发展，这个城市才更有经济优势。因此，惠州必然要做好中央商务区的平台，一个撑起城市功能定位的成熟的中央商务中心。这有别于我们传统观念上的写字楼办公区，它的主要意义在于营造总部经济氛围，为各个企业之间营造更好的沟通与洽谈的商务平台，以企业强大的品牌效应带动城市发展，让本地和外地企业共享经济成品。这是目前“大湾区第三梯队”城市都在抢抓的事情，这既是各城市的短板也是发力要点之一，惠州也不例外。

　　惠州不单需要山水名片，更要有商务名片的代言

　　Q：城市的发展，除了经济数据、人口数据的表现，最直观的层面是通过城市面貌呈现出来。惠州当前的城市面貌离一二线城市仍有明显差距，惠州是否还缺少一个具有爆发力的“城市中心”？我们要如何打造一个中心商务区去构建一个有爆发力的城市中心，以黄金核心半径带动整个城市的发展？

　　胡汉武：一个城市的中心，也就是中央商务区，代言着这个城市的经济名片。一个城市不单需要山水旅游的名片，更要有商务名片的代言。所以中央商务区繁华与否，是对城市的经济活力和经济规模的体现。像深圳的福田中心、广州的天河、东方明珠上海的商务区，它们就是城市商务的名片。而惠州目前唯一的城市级中心就是江北，按照福田中心和天河中心的审视标准来看，江北还处于成长期。惠州目前还缺乏一个真正成熟的商务中心。

　　一方面，惠州早年以第二产业为主，以此推动经济发展，直至近几年，政府开始加大品牌企业引进力度，逐渐形成了中央商务区的概念。从近10年惠州发布的城市规划方案便可窥之一二，凡提及区域的功能定位，必有商务区的概念。另一方面，真正成熟的商务中心，不能单靠外资助力，还需要本土企业站出来，只有依靠基数庞大的本土企业站台，形成强大的城市经济向心力，这样才能诞生一个生命力强劲的城市中心爆发点及黄金核心半径。