土地面积超过19万平方米,起拍底价达到32.69亿元,开发投资总额不少于51.93亿元,位于惠州市区金山湖区域,紧邻金山大道和四环南路的这块地块从2018年08月14日09时00分开始,在惠州市公共资源交易中心网上交易系统挂牌出让。究竟谁能大手笔拿下这两地块进行开发,在挂牌截止时间2018年08月28日之后,才会最终揭晓。
金山湖区域出让19万平方米土地
包含住宅公寓商业综合体
根据网上挂牌出让公告,编号为JSH-B08-01-1、JSH-B08-01-2 的两地块,位于惠州市惠城区金山湖片区 ,土地用途为住宅、商服 。计算指标用地面积191932.9 m2,规划建筑总面积,≤641056 m2,其中住宅总面积≤270300 m2。
此次网上出让从2018年08月14日09时00分开始,挂牌起始价为人民币326940万元,每次报价加价幅度为人民币500万元的整数倍。按照公告要求,对于最终拿地的企业开发投资总额也进行了要求,规定开发投资总额必须不少于51.93亿元(不含地价溢价部分),同时土地成交价款须以人民币支付。土地竞得人须按照《规划设计条件告知书》的规划要求和惠城区教育部门提出的建设标准承担JSH-B08-02地块小学的建设,建成后无偿交给教育部门作为公办学校使用。
地理位置
紧邻城市主干道
地处金山湖人居热点区域
根据该地块的规划设计告知书,此次出让的两地块西南侧为道路红线宽度50米的现状金山大道,东南侧 为道路红线宽度60米的现状四环南路,东北侧和西北侧均为道路红线宽度24米的规划 道路。JSH-B08-01-1和JSH-B08-01-2地块间为道路红线宽度24米的规划道路和莲塘布河。
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