源东云锦逾期半年未交房 开发商：楼盘是“健康”的

　　求助事项：开发商不履行承诺，三度延迟交楼，依然未能给出具体交楼期限

　　求助人：家华白云花园一期业主

　　仲恺家华白云花园(推广名源东云锦)原定于2017年12月31日交楼，首度推迟交楼后，开发商把交楼时间定在2 0 18年4月3 0日。但4月2 8日，开发商再度表示，因为施工不利因素，将在5月30日完成一期工程，确保6月3 0日收楼。但业主称，截至6月20日下午，小区的水电、消防、地下室、小区内部道路、前广场、入户大门、围墙都未完成，担心6月30日依然无法交楼。

　　开发商、源东集团相关负责人称，楼盘是健康的，有资金困难，但一直在积极协调，整个工程收尾要不了2 0 0 0万。仲恺区房管局表示，一直在协调，工程进度方案近期将公布。

　　业主投诉

　　已逾期交房半年 开发商违约三次

　　业主陈先生说，他已经记不清这是第几次协调了，“开发商每次都说没有问题，让我们把心放在肚子里去，可工地上最多的时候只有七八人，少的时候两三人。”

　　定于2018年8月15日结婚的陈先生说，因为未交楼，婚礼被迫延迟到后年。4栋的业主蔡小姐说，她家2016年5月份买的白云花园的三房，因不能准时交房，一家四口挤在小两房里。1栋17楼业主黄先生称，有深圳来买房的邻居户口已经转过来了，孩子已经来惠州读小学，但只能租房子住。

　　业主代表黄先生展示的购房合同显示，约定出卖人应当在2017年12月31日前，向受买人交付商品房，并且在交付10天前，将交楼时间以及通知书送达受卖人。但20 17年11月17日，项目公司惠州大华房地产开发有限公司发给一期全体业主的承诺书称，因开发商施工组织原因，12月31日无法如期交楼，经与施工和分包单位协商，将在2018年4月30日前完成所售房屋的建设和验收工作。

　　但3月份，业主发现开发商的承诺落空，“工地基本上停工，施工单位说开发商没钱，材料也供不上，不付工钱导致工人怠工，两三个人只能给园林浇浇水。”一位匿名的业主称，关键问题就是开发商缺钱，“年前连10万元钢筋都买不回来。”

　　3月18日，业主再度组织包括源东集团老板陈东京在内的130余人参加协调会，业主提供的陈东京签字协调会议记录显示，业主要求陈东京承诺4月30日确保业主收楼。开发商回复称，过年期间，工程进度较慢，承诺在4月底完成工程剩下项目，天然气和绿化在5月30日前完工。

　　4月28日，开发商再次出具一份《关于延期交房赔付的申明以及业主诉求的回复》称，因为开发商的组织施工因素，约定于2018年4月30日的交楼时间，将无法履行合约，为此开发商对延期业主给出了赔付方案。回复中还称，开发商已经调整施工计划，确保在5月30日前完成所有土建工程，验收将在6月30日之前完成，一期白云花园1-5号楼将达到合同交楼条件。

　　业主陈先生在受访时说，现在根本不信任开发商了，“一而再再而三地忽悠我们，说是5月底完成所有的土建，估计6月底交楼依然是一句空话。”

　　记者走访

　　楼盘主体结构已完工

　　园林、消防等待建设

　　位于仲恺的家华白云花园，由本地知名本土房产开发商源东集团开发。业主蔡小姐称，当时选中源东云锦项目是因为源东在陈江开发过汇景中央项目，而且引入了人人乐，感觉不错，”觉得这个企业应该没大问题，就买了“。