源东云锦逾期半年未交房 开发商：楼盘是“健康”的

　　推广名为源东云锦的项目白案名为家华白云花园。公开资料显示，项目占地5 .07万平方米，规划建筑面积27.3万平方米，分两期开发一期5栋楼，二期4栋楼，主要产品类型为78-136平方米，项目本身还有5万平方米商业。其1期1-5栋是2016年4月30日拿到的预售证，二期6、7、8号楼是2016年11月17日拿到的预售证。

　　南都记者在项目现场看到，一期5栋楼的主体结构已经完工，空中花园的苗木已经种植完成，但是楼下的外围道路以及业主反复强调的广场的板房依然尚未拆除。业主代表黄先生说，此前源东的老板陈东京承诺在6月15日拆除，但是到现在依然没有拆。

　　在工程板房所在的区域，建筑材料、建筑垃圾杂乱无章地堆放，大门的脚手架还未拆除。随处可见的建筑垃圾尚未清除，小区内部的道路绿化都没有完成，还有雨水聚集，商业部分的外立面也没有做完整。业主提供的一份工程收尾表显示，累计67小项目的收尾工程中，尚有30项没有完成，其中地下室的消防、通风、广场、道路、主次路基、配电、公共电缆尚未安装。

　　开发商诉苦

　　投了20多个亿，二期一分钱都没收到

　　在最近一次6月初的协调会上，业主提供的录音中，源东集团老板陈东京称，最近一直在协调，确实有难度，希望业主理解，但这个工地是健康的，不存在不健康的说法。一期整体全部完工要不了2000万元，现在工地90%以上都完工了，只剩下一个前广场，其他的全部都是尾声，消防也正在加班加点做。

　　陈东京承诺，广场的工程板房应该是在6月15日之前全部拆掉搞好，因为之前是一个公司做的，做得不够理想，所以换了一个建筑公司，但是以前的建筑公司要钱，有矛盾造成工程没有办法接上。

　　陈东京说，家华白云花园这个楼盘，投入了差不多20个亿，一期就差2000万左右的资金，但一期还有100多户钱没有收，还有商场，二期还没有收到一分钱。因为银行利率提高，2016年11月开盘到现在，一分钱都没拿到，“希望你们理解，做老板很痛苦，我能把这个楼盘建到这样，我也不是停工，而是进度慢了一点。”在录音中，陈东京称，这个楼盘是健康的楼盘，虽然晚交一个月。

　　部门

　　仲恺区房管局

　　开发商的资金

　　确实比较困难

　　针对业主的投诉，仲恺高新区房管局房屋管理和产权部相关负责人表示，昨日上午，区房管局组织协调，由仲恺管委会副主任牵头，把源东的老板也叫过来了，要求他们把具体的工程列好清单，包括资金怎么筹集、进度如何，具体的方案近期应该会公布。

　　该负责人称，家华白云花园项目，区房管局也高度重视，此前曾经数次到工地去看相关情况，约谈了老板两三次了。现在，家华白云花园的地下室、外面的道路、地下室、消防，都是收尾工程，开发商并不是没有做，只是进度确实比较慢，没有达到业主的预期，但也没有达到问题楼盘的程度。该局一直在跟进这个楼盘的情况。

　　开发商的资金确实比较困难，但开发商还有其他物业、商业没有卖，在没有办法解决的情况下，该局会考虑动用维修资金来解决问题。

　　要大力提倡“马上就办”的工作精神，讲求工作时效，提高办事效率，使少讲空话、狠抓落实在全市进一步形成风气、形成习惯、形成规矩。

　　（来源：南方都市报 蒋奇政）