惠州楼市十年关键词：这些年购房者都经历了什么？

　　“疯狂”一词足以形容这一年。人们似乎不再考虑买哪里、价格问题，而是担心买不到，买房的“艰难”甚至催生了代排队的兼职，甚至有楼盘出现通宵排队的情况。开发商也在这一年赚得盆满钵满，多盘出现销售奇迹，甚至出现年销售超百亿元的巨无霸房企。

　　僧多粥少的状况让楼市衍生了各种茶水费和团购费，购房者需要缴纳几万的额外费用才能获得选房或内定房号的资格，部分楼盘甚至出现阴阳合同，需在原基础上额外加价才能购买房子。

　　惠州楼市的火热让开发商信心大增，外地房企开始陆续涌入惠州，恒大、融创、荣盛等外来房企都纷纷抢滩惠州拿地，提前占据市场份额。

　　从年初开始，楼市调控政策便接连出台，限购、限卖、提高首付，各种调控政策浪潮接踵而至，据不完全统计，2017年共有超百城发布150余次楼市调控政策。

　　3月，粤港澳大湾区的概念被提出，惠州作为东部城市群的重要门户，有着举足轻重的地位，房价上涨势头强烈。

　　为缓和房价快速上涨带来的不利因素。4月8日，惠州出台了楼市新政，规定新购商品房(含二手住宅)拿证满三年后才可转卖，但并没有限制购买，外地受限购影响的置业者继续涌入惠州。

　　轨道交通也在这一年被反复提起，惠州地铁规划草案的出台被各大售楼处无数次提起，惠湾区域连接深圳的多条地铁也屡传消息，同样是这一年，多条高铁规划在惠州过境，9座高铁站的规划，令惠州在未来有望成为全国最多高铁站的城市

　　尽管价外加价并非是2018年才产生，但受制于卖方市场的影响，需求远远大于供应，楼市上将“饥饿营销”玩的淋漓尽致。惠州市场上，越来越多楼盘加入到价外加价的大军当中，开发商选择小心谨慎的加价模式，也让相关部门一时间难以抓到把柄，显得相当“无奈”，而真正成功的购房者也只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。

　　隆生大桥的建设迎来最后一年。3月，工程建设终于迎来了大突破，隆生大桥主体刚梁合拢，这标志着隆生大桥主桥混凝土结构工程全部完成了，通车指日可待。建成后将可通过隆生大桥直接到达东平、水口等地，推动江北与江东两个区域的发展。

　　2018年，才刚刚过了5个月，接下来楼市下半场，注定会更加的精彩。