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5月惠州18宗地总价近10亿待嫁 三县区出让优质地受关注

惠州房地产网-房掌柜 2018-04-28 04:43:31来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]5月惠州土地市场将迎来新一波的推地小高峰。

  经历4月全市仅出让1宗商服或商住用地的尴尬局面后,5月惠州土地市场将迎来新一波的推地小高峰。据房掌柜不完全统计,5月惠州预计推出18块商住用地(含商服 下同),出让面积达26.3万平米,起拍金额98912.6477万元。其中起拍价超过亿元的地块共有4宗,分别位于仲恺、惠阳和龙门,上述地块位置优越,值得房企重点关注。

  值得一提的是,断档超4个月的龙门市场,一口气推出2宗面积超五万平的商住用地,起拍总价为3.3亿元。

土地监控.png

5月惠州土地出让情况

  18块土地将出让 惠东独占三分之二

  统计数据显示,5月惠州共出让18宗地块,其中惠东县共有12块土地出让,占全市总推地块数的三分之二,惠阳和龙门各有2宗地块出让,仲恺和大亚湾区各有1宗,惠城区和博罗县则依旧没有新地块出让。

  尽管5月份惠东县有12宗地块出让,但有意思的是,12宗地块全都位于稔山镇盐灶背村禾沙坑地段,面积最大的一宗仅为1.4万平,其余均为面积不过万平米的“袖珍”地块,12宗地块的总面积约为6.3万平,起拍总价约8662万。

  房掌柜查询地图发现,稔山镇盐灶背村离碧桂园十里银滩不远,同时位于惠深沿海高速旁,坐享交通利好和海景资源,尽管地块较多且面积较小,但起拍价较低及未来发展前景广阔,引发房企前来竞拍得可能性极大。

稔山镇盐灶背村禾沙坑2_副本.png

稔山镇盐灶背村

  5月份惠州起拍价最高的地块位于仲恺潼侨镇,面积约3.3万平米,起拍金额已达2.84亿元,地面价已超8千。

  惠阳区出让的2宗地块位于秋长街道和白云片区,龙门县永汉镇亦有2宗地块,大亚湾区出让的地块则位于西区。

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责任编辑:钟媛媛

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