5月惠州18宗地总价近10亿待嫁 三县区出让优质地受关注

　　近两年来，惠州受地理位置、政策等因素的影响，房价飞速发展，越来越多品牌房企进入惠州拿地开发项目，房企获得地块的难度和成本都在加大，不少优质地块一经推出便遭到疯抢。

　　在5月份出让的地块中，房掌柜发现位于仲恺、惠阳和龙门三县区的4宗优质地块，或将引发众房企的关注，地块产生溢价或是大概率事件。

　　龙门县出让的两宗地块分别位于永汉镇七份村和油田村，七份村的地块面积为5.34万平，起拍金额1.8亿元，为纯住宅用地；而油田村出让地块占地面积约6.46万平，起拍金额1.57亿元，为商服用地。地块分别将于5月18日和5月30日出让。

永汉镇油田村出让地块现状图

　　其中，位于永汉镇油田村地块在南昆山大观园生态度假区附近。据悉，地块周边拥有丰富的森林和温泉资源，或许会被用于旅游地产开发，而碧桂园在该区域开发有项目。

　　而位于惠阳秋长岭湖村的商住地块，出让面积为2.9万平，起拍金额约1.89亿元。而早在2017年房掌柜曾报道过，融创子公司已悄然入股惠州市岭湖投资，获得该公司名下的三宗地块，地块均位于秋长岭湖村，总面积约7.8万平，最大建面16万平。所以，融创再次在岭湖村拿地的可能性极大。

此前融创获得的三宗地块

　　5月份起拍价最高的仲恺地块，起拍价高达2.84亿元。有不具名的业内消息称，此前在惠城小金口、博罗长宁和惠东白花高价拿地的保利粤东公司，已经注意到该地块。