合纵联行：惠州整体成交表现稳中略升 开盘维持高去化率

　　宏观方面：统计局：中国经济稳中向好态势在持续发展 势头不减；前7月房冷地热 房企拿地面积增速超10%；超15家房企入局特色小镇, 抢占5万亿市场空间。

　　数据方面：惠城区网签住宅484套，网签面积约6.1万㎡；陈江仲恺网签住宅258套，网签面积约2.3万㎡；大亚湾网签住宅347套，网签面积约3.2万㎡；博罗县网签住宅388套，网签面积约4.6万㎡；惠东县网签住宅368套，网签面积约3.2万㎡；龙门县网签住宅74套，网签面积6696㎡。

　　市场方面：上周惠州市场整体成交表现稳中略升，从近期市场数据看，开盘项目依然维持高去化率，购房者热情依然高涨；继大亚湾中心区规划近期出炉后，金山湖片区详细规划日前发布，规划的利好增强房企和购房者对于后市信心，带动片区楼市发展。

　　惠州市各县区住宅市场交易情况（不含惠阳）

　　上周（8.14-8.20）惠城区网签484套/约6.1万㎡网签套数排名第一；博罗县网签388套/约4.6万㎡排名第二。

　　惠州市各县区住宅存量情况（不含惠阳）

　　截止2017年8月20日，大亚湾区、惠东县、惠城区的存量套数位居前三；大亚湾区存量19741套/约186.5万㎡居首，惠东县存量11587套/约112万㎡的存量面积位居第二。

　　惠城区一手住宅网签情况

　　上周（8.14-8.20）惠城区网签住宅484套，环比上周上涨21%。网签面积约6.1万㎡，比环上周上涨22%。网签套均面积125平米，环比上周124平米上涨1平米。

　　惠城区各户型、面积段住宅网签情况上周（8.14-8.20）惠城区网签住宅以三房为主，网签175套/约2万㎡；四房其次，网签154套约2.1万㎡。

　　从网签面积段来看，120-140平米网签最多，网签139套/1.8㎡；100-120平米其次，网签97套/约1.1万㎡。