宏观方面:统计局:中国经济稳中向好态势在持续发展 势头不减;前7月房冷地热 房企拿地面积增速超10%;超15家房企入局特色小镇, 抢占5万亿市场空间。
数据方面:惠城区网签住宅484套,网签面积约6.1万㎡;陈江仲恺网签住宅258套,网签面积约2.3万㎡;大亚湾网签住宅347套,网签面积约3.2万㎡;博罗县网签住宅388套,网签面积约4.6万㎡;惠东县网签住宅368套,网签面积约3.2万㎡;龙门县网签住宅74套,网签面积6696㎡。
市场方面:上周惠州市场整体成交表现稳中略升,从近期市场数据看,开盘项目依然维持高去化率,购房者热情依然高涨;继大亚湾中心区规划近期出炉后,金山湖片区详细规划日前发布,规划的利好增强房企和购房者对于后市信心,带动片区楼市发展。
惠州市各县区住宅市场交易情况(不含惠阳)
上周(8.14-8.20)惠城区网签484套/约6.1万㎡网签套数排名第一;博罗县网签388套/约4.6万㎡排名第二。
惠州市各县区住宅存量情况(不含惠阳)
截止2017年8月20日,大亚湾区、惠东县、惠城区的存量套数位居前三;大亚湾区存量19741套/约186.5万㎡居首,惠东县存量11587套/约112万㎡的存量面积位居第二。
惠城区一手住宅网签情况
上周(8.14-8.20)惠城区网签住宅484套,环比上周上涨21%。网签面积约6.1万㎡,比环上周上涨22%。网签套均面积125平米,环比上周124平米上涨1平米。
惠城区各户型、面积段住宅网签情况上周(8.14-8.20)惠城区网签住宅以三房为主,网签175套/约2万㎡;四房其次,网签154套约2.1万㎡。
从网签面积段来看,120-140平米网签最多,网签139套/1.8㎡;100-120平米其次,网签97套/约1.1万㎡。
陈江仲恺一手住宅网签情况
上周(8.14-8.20)陈江仲恺网签住宅258套,环比上周上涨29%;网签面积约2.3万㎡,环比上周上涨37%;网签套均面积89平米,环比上周84平米上涨5平米。
陈江仲恺一手住宅存量情况
截止2017年8月20日,陈江仲恺区存量面积约50.6万㎡,比环上周下降3%,近15周内最高库存64.1万㎡,最低库存50.6万㎡。
大亚湾一手住宅网签情况
上周(8.14-8.20)大亚湾网签住宅347套,环比上周下跌12.8%;网签面积约3.2万㎡,环比上周下跌11%;网签套均面积91平米,环比上周92平米下跌1平米。
大亚湾区一手住宅存量情况
截止2017年8月20日,大亚湾区存量面积约186.5万㎡,环比上周上涨17%,近15周内最高库存186.5万㎡,最低库存145.1万㎡。
博罗县一手住宅网签情况
上周(8.14-8.20)博罗县网签住宅388套,环比上周上涨72%。网签面积约4.6万㎡,环比上周上涨53%。网签套均面积136平米,环比上周131平米上涨5平米。
博罗县一手住宅存量情况
截止2017年8月20日,博罗县存量面积约103.3万㎡,环比上周上涨8%,近15周内最高库存128万㎡,最低库存95.5万㎡。
惠东县一手住宅网签情况
上周(8.14-8.20)惠东县网签住宅368套,环比上周上涨17%。网签面积约3.2万㎡,环比上周上涨23%。网签套均面积88平米,环比上周83平米上涨5平米。
惠东县一手住宅存量情况
截止2017年8月20日,惠东县存量面积约112万㎡,环比上周下跌1%,近15周内最高库存115.8万㎡,最低库存97.5万㎡。
龙门县一手住宅网签情况
上周(8.14-8.20)龙门县网签住宅74套,环比上周上涨3%。网签面积6696㎡,环比上周下跌4%。网签套均面积90平米,环比上周96平米下跌6平米。
龙门县一手住宅存量情况
截止2017年8月20日,龙门县存量面积约35.1万㎡,环比上周下跌1.7%,近15周内最高库存47.1万㎡,最低库存35.1万㎡。
2022-06-29 11:27
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