惠城下半年计划推28宗地 数宗大面积商住地或引发关注

　　下半年推出地块多集中江北、小金口和河南岸

　　2017年上半年，惠城区交易地块多发生在江北、水口和南部新城，下半年则主要集中在江北、小金口和河南岸等区域。

　　在该份计划表中房掌柜看到，江北片区在下半年预计有8宗地块出让，是惠城各片区中计划推出地块最多的片区，江北另有计划在上半年出让的6宗地块未能推出;老城河南岸片区也计划推出6宗地块，小金口则计划分别在第三季度和第四季度各出让1宗大面积商住地块。值得一提的是，惠城东部新城重镇水口在下半年仅有工业用地出让。

　　据房掌柜了解，下半年推出的地块中，有5幅商住地块面积超过10万平米，2宗位于小金口、剩余3宗则分别位于马安、河南岸和河桥片区(河南岸-桥东)，面积最大一宗为位于小金口金源片区地块，占地超过21万平米。另一宗同样位于小金口工业发展集中区的商住地，面积也超过17万平米，位于马安阅粮畜牧场的商住地面积超过15万平米，河南岸杨洞坑和河桥片区的2宗地块，占地均超过14万平米。

　　按照上半年惠城土地市场的竞拍情况来看，上述5宗大面积地块受到房企热捧产生高溢价的几率非常大，地块若不分拆数宗面积较小地块出售，极有可能会刷新惠州单宗地块交易价格的新高。

　　(备注：文中惠城区不包含仲恺、陈江和东江工业园。数据摘自惠州市国土资源局网站，实际情况以惠州市公共资源交易中心推出为准。)