中原地产：惠州楼市迎供应小高峰 市场活跃指数走高

　　中原观察：多地楼市调控升级备受关注，新一轮的限购风潮印证了监管层“房住不炒”的调控决心，2017年楼市是政策和市场信心的角力场，如房价涨势抑制不住，则会引发更严厉的政策出台。

　　目前惠州市场稳定高压常态化，随着市场预期逐渐平稳，房企紧抓出货窗口，本周多个项目集中推盘入市，据中原监测，本周全市有9个项目加推新品，共推出货量超2000套，为春节后供应最为活跃的一周。市场活跃指数为110，逐步恢复到节前水平，开盘当天平均认购率约为60%，市场吸纳能力较好，其中方直星耀国际、碧桂园翠湖湾、惠阳星河丹堤等项目去化率均高于平均水平。

　　本周全市(四区一县)网签成交2427套，环比上涨7%。

　　一级市场：

　　惠州市本周无经营用地挂牌。

　　惠州市本周无经营用地成交。

　　二级市场：

　　惠城区：惠城区本周一手住宅成541套，环比下降19%，成交面积为65385.82㎡，环比下降17%。从周成交走量看，本周惠城区成交量有所下滑，整体呈现低位震荡走势，预计3月推货增加后，中下旬的网签量会有所回升。

　　惠城区一手房成交汇总(不含经济适用房)。

　　仲恺区：仲恺区本周一手住宅成181套，环比上升60%，成交面积为17497.64㎡，环比增长上升62%。从周成交走量看，仲恺区本周成交量止跌回调，随着推货增加，网签成交量有望继续回升。

　　惠阳区：本周惠阳区一手房成交343套，环比上升60%，成交面积31642.75㎡ ，环比上升56.90%。从周度成交走势看，本周多个碧桂园项目集中网签，提升惠阳区域网签成交量，同时，随着本周开盘加推项目增多，预计3月下旬网签量将继续稳步上升。