21宗地块产生溢价 溢价最高达334%
2016年惠州一共有21宗地块产生溢价,不少优质地块溢价率甚至超过100%,最高溢价一宗地块高达334%。
惠州土地市场不可谓不激烈,通过拿地耗时和竞拍轮数便可得知。据悉,德威集团拍下马安地块,前后所耗时长近10个小时,经过198轮的拉锯战,超出起拍价3.38亿元,溢价率为127.5%,最终以6.03亿元的价格拿下,这也是德威连续两年成为惠州市场上拿地最多的企业。
另外,闽系房企老大泰禾集团进入惠州的历程也颇为“曲折”,最终耗时近6个小时,溢价153%,以3.52亿元的价格拿下惠东优质商住地。同样经历6小时拉锯战的有村企合作公司的惠州市金科年房企,最终超2.5亿,以溢价334%的代价斩获西区商住地。
除此之外,隆生地产、深圳市欧富源科技和雅居乐地产,均经历过超2个小时的“抢地大战”。
需提到的是,溢价地块包含所有的片区,甚至连偏禺惠州西北方的龙门县,以及惠州房价洼地的博罗县均各产生2宗溢价。而最多地块溢价的片区并非惠城,而是惠东县,前后产生6宗土地溢价。
2022-06-27 17:24
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