单宗1.1亿!博罗4宗商住地将出让地 总价近4亿

　　时隔8年!博罗县再现单宗破亿的地块。据博罗县国土局网站显示，近日，位于罗阳镇巷口村一宗面积约5.3万平米的商住地块，以1.11亿元的价格出让，成为近8年来博罗县起拍价最高的商住用地。

　　同一时间同一区域挂牌还有3宗相邻地块，经计算，四宗地块占地面积17.67万平米，最大总建面达44.18万平米，总起拍价达到3.73亿元。

　　博罗8年来首宗过亿元地块出让

　　据博罗县公共资源交易中心网站显示，博罗县2017年1月17日起，将有4宗相邻地块正式挂牌，当前正处于公告阶段。4宗地块均位于博罗县罗阳镇巷口村委会地段(县城江南区)，面积在3.7万平米至5.3万平米之间不等，土地总面积为176724㎡，最大建筑总面积441809.5㎡，地块起拍价37260万元。经计算，地块的起始地面价为2108.37元/平米，起始楼面价843.35元/平米。

挂牌价过亿地块信息和土地规划指标

    房掌柜发现，挂牌编号为2011(储备)67号的地块，面积为52650㎡，挂牌起始价达到了1.11亿元，成为博罗土地市场上近8年来首宗破亿元的地块。

　　上一次博罗县出现破亿元地块，还是在8年前的2008年9月，佳兆业公司以4.13亿元的价格，拿下罗阳镇超80万平米的地块。

　　据房掌柜了解，此次出让的4宗地块，土地规划指标基本一致，均为商服和住宅用地，容积率为2.5，土地使用年限为商服40年、住宅70年。未来建设时，建筑密度不得大于30%，绿化率需达30%，开发程度上已达到三通条件。

博罗交易中心网站四宗地块挂牌交易