星河地产惠东巽寮湾拿地 子公司南乾实业1.1亿摘2住宅地

　　历来年底有大量推地的惠州土地市场，又有公司过亿元在惠东拿地。12月27日，位于巽寮滨海旅游度假区内，两宗总面积约9.4万平米的地块，被星河地产旗下公司惠州南乾实业以底价收入囊中，耗资达1.15亿。

　　据惠东县国土资源局网站显示，挂牌编号为HDGC2016-23及HDGC2016-24的地块，均位于巽寮滨海旅游度假区巽寮村委会大寨村小组鹅公督地段，为两宗相邻的住宅用地。两宗地块面积共计94371㎡，建筑面积为95307.64㎡。起拍价分别为3323万元及7835.7673万元，总计1.15亿元，经计算，地块的楼面价约1170.8元/㎡。

　　据房掌柜了解，两宗地块均为住宅地块，使用年限70年。容积率为1.01，建筑密度小于35%，绿化率需达35%。通过地块交易须知显示，地块当前已达五通条件，土地权利清晰，按有关法律法规落实安置补偿，具备动工开发所必须的其他基本条件。

　　值得一提的是，竞得人需在交付地块使用后12个月内进行动工，同时，竞得人需在36个月内完成合同规定的建筑物、构筑物的建设。同时，还需严格遵守惠东县住建局所出具的《规划设计要求告知书》进行规划设计。

　　通过惠东县国土资源局网站提供的土地现状图显示，两宗地块形状均不规则，位于小山坡上，附近看不到居民楼，但有一个小湖泊。不过房掌柜通过百度地图，无法查询到该地块的具体位置。