荣盛发展:17亿元拿下大亚湾5个项目
这家来自河北的房地产“豪强”,或是继恒大和碧桂园后,在惠州布局项目“最迅猛”的开发商。从2016年7月份开始,已在大亚湾陆续布局5个项目。据荣盛发展的对外公告,受深圳楼市外溢及持续火爆的影响,7月份,该公司以5.7亿元通过股权收购的方式,成功获得2个公司,间接获取其旗下4宗地块,位于澳头、锦润和冷水坑的3个项目,从而正式进入惠州市场。
而在8月份,荣盛发展继续加码在大亚湾区的布局,同样通过股权收购的方式,以11.2亿元的价格拿下合生地块和比亚迪地块,最大建面约53万平米。
至此荣盛发展在7月和8月的两次收购,共耗资近17亿元,获得5个项目总建面近百万平米的地块,且全部位于大亚湾。值得一提的是,荣盛发展在惠州的首个项目已经出炉,为7月份获取的澳头马庙项目,命名为荣盛御景蓝湾。
新力置地:已在仲恺、大亚湾布局3个项目
新力置地成立不足6年,却是发展迅猛的房地产后起新秀,已成为江西省实力排名前三甲的房企。据房掌柜了解,新力置地为2010年成立于江西南昌,项目主要在江西南昌以及湖北武汉,并向珠三角和长三角等一、二线城市布局。
最早爆出新力置地进入惠州的消息是惠州一个知名的微信公众号,消息称新力置地已经在惠湾和仲恺拿下地块,预计有三个项目同时开发。而房掌柜随后向知情人士求证上述消息属实,新力置地旗下惠州已确定的项目有3个,分别为大亚湾的新力琥珀园和新力东园,另外在仲恺的项目为新力帝泊湾。值得一提的是,有媒体同行表示,包括目前暂未公布的项目,新力置地在惠州将至少会有5个项目。
房掌柜通过信用惠州查询到,新力置地目前在惠州至少有3个子公司,分别为惠州新力力创房地产、惠州市朗钜实业和大亚湾新际房地产,其中新力力创房地产为新力科技在2016年9月底所注册的公司,其余两家公司则是通过并购的方式取得。
万达:在大亚湾布下惠州首个项目
虽然万达仅在惠州布局一个项目,但对惠州楼市来说,却带来巨大影响。今年1月22日,万达地产通过土地招拍挂的方式,以1.1亿元的底价摘下位于大亚湾西区的商服地块,由此以来万达地产正式进入惠州,大亚湾万达广场也将是万达在惠州的首个项目。
万达进入大亚湾后,让大亚湾的开发商集体为之振奋。据房掌柜了解,从传出万达要在拿地的消息,到万达完成拿地的短短两个月期间,大亚湾各楼盘单价上涨在1000元-3000元不等,万达的进驻也成为近一年来,大亚湾房价飙升的重要因素之一。
有媒体报道,大亚湾除了在西区布局项目外,仍计划在大亚湾靠近惠东方向拿地,不过该消息未能得到证实。
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