房价上涨碧桂园疯狂扩张 细数2016年惠州楼市大事件

　　不知不觉，2016年已进入了尾声。在这一年中，你是否如王健林一般实现了一个亿的小目标?亦或是面对生活使出了洪荒之力，对今年的你表现很满意呢?

　　在这一年中，惠州楼市也可谓“洪荒之力”爆发，不管是成交量还是房价都实现了“飞跃”，“一个亿的小目标”更是不在话下。那么，2016的惠州楼市到底经历了哪些大事件呢?下面就跟掌柜一起盘点吧。

　　事件一：惠州房价大爆发

　　如果用一个字来形容今年的楼市，那这个字无疑就是“涨”!

　　1月份，惠州房价环比涨幅逾5%，位居全国之首;3月份，惠州房价环比涨幅位居全国第二位;4月份，惠州房价环比涨幅6.3%，再次位居全国首位。

　　5月份之后，惠州房价涨幅才推出全国前十排名。然而，此时的惠州房价已经逐步迈入了“9字头”行列，甚至破万。截止可统计数据，9月份惠州全市的成交均价已经达到了10259元/平米。而在2015年，惠州楼市的总体均价仅为6147元/平米。

　　房价高涨背后则是深圳客的大量涌入惠州市场，从惠湾区域，到仲恺，到惠州城区，深圳在惠州楼市买买买的热情丝毫不亚于双十一的购物狂欢。

　　纵观一年来的惠州楼市的新闻标题，“深圳客在惠州白菜式扫楼”、“深圳客太豪至房价上涨”、“深圳客大量进入惠州市场”、“深圳客杀进惠州城区”;“深圳客退却”、“深圳客退潮”、“深圳客撤离”......惠州楼市的涨落都与深圳客密不可分。

　　不仅在新房市场表现明显，二手房市场同样受此波动。楼市疯狂之际，业主一天一价的现象在惠州市场上也十分常见。

　　总而言之，2016年的惠州楼市就差上天了。

　　事件二：半路杀出来的楼市调控

　　就在楼市一路狂奔之时，不料半路杀出了楼市调控。

　　10月份，全国多个城市纷纷出台了楼市调控、限购政策，惠州同样了调控政策为疯狂的楼市浇了把冷水。

　　惠州的调控政策强调了规范商品房销售行为、加强商品房销售价格监管、加大商品房预售资金监督力度、加强房地产中介市场整顿、加强广告管理与宣传引导等多个方面。