中原观察:继楼市新政轮番轰炸后,深圳、东莞、西安、南京、武汉等城市再次出台楼市新政,对现行政策进行加码,第二轮调控颇有有枪打高房价的出头鸟的意味,目的仍是抑制房价过快上涨,政策面更为严峻。
新政静悄悄的楼市,随着活动、广告投放量等营销活动逐渐增多,楼市热度小幅回升,楼盘现场来访客户结束连续五周下滑的局面,相比此前,显现回升迹象,本周来访指数为97,回归较为正常的水平。
本周全市(四区一县)网签备案1730套,环比上升22.61%,此外,自新政出台以来,房企谨慎房价保持稳定。
一级市场:
惠州市本周有7宗经营用地挂牌,分别来自惠东县和龙门县,总挂牌面积13.15万㎡,地面价1249元/㎡。
惠州市本周无经营性用地成交。
二级市场:
惠城区:惠城区本周一手住宅成284套,环比上升97%,成交面积为32382.39㎡,环比上升1倍。从周度成交量走势看,受方直珑湖湾东岸集中网签影响,成交量触底反弹,整理走势逐渐走向平稳。
仲恺区:仲恺区本周一手房成交套数81套,环比下降48%,成交面积达6931.04㎡ ,环比下降49%。
2022-06-29 11:27
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