华贸王振华：惠州是分组团发展市场 从长远看有巨大空间

　　从长远来看 惠州市场有巨大空间

　　今年5月份，深圳马书记提出东进战略，将在深圳东部区域投入大量的资金，惠州的惠湾区域将直接受益。王振华表示，深圳东进战略带来大量的投入，让惠城也很羡慕惠湾地区。除此之外，大亚湾开发商也积极向相关部门做城市推荐的方法，已经领先于惠州的其他片区。

　　而对于惠州未来房价的走势，王振华表示很大程度仍要看深圳，当前除了政策影响惠州房价涨跌外，深圳房价同样对惠州房价有巨大的影响，如果深圳房价上涨，惠州房价就涨，而且销量也符合这个规律。未来深圳可能不会大幅上涨，而且普遍预计这次深圳调控时间较长，如果深圳的高房价企业和老百姓都无法承受，最后这个城市就将失去发展动力。那么这个时候，深圳和惠州的关系就显得尤为重要。

　　惠州的临深片区对深圳购房者来说，一直是价格的洼地。在王振华看来，其实有钱人都还是在深圳置业，来惠州买房的多半是在深圳收入较低却有需求的购房者，房价太高，把他们挤压到惠州。如果未来深圳继续进行调控，房价有所下降，那么是不是会有很多人选择留在深圳，而不来惠州买房。

　　不过王振华认为，惠州房价是这座城市的吸引力。近年来，惠州城市发展和对外联系，以及对深圳的影响力都在不断提升。所以，从长远的眼光来看，惠州房地产市场空间仍有巨大空间。