惠州楼市调控被指太温柔 业内认为追加政策可能性不大

　　合纵联行董事副总经理张凡则表示，直接影响没有，只有供求关系才会影响到市场。“目前，国家对房地产上涨过快，通过政策手段调控的意图明显。惠州新政的出台，对刚需的影响是有限的。而在短期内，政策对投资客造成观望的情绪。另外，受此前房价上涨过快影响，不少购房者出现恐慌心理，政策出台后将会得到缓解。”

　　解读4：现阶段购房者是否适合入市?

　　当前市场条件下，对于购房者而言又是否适宜入市买房呢?

　　“分情况来看，如果是刚需自住，那确实是该考虑是否该出手买房了，未来房价还是会继续上涨的。投资客户的话建议还是要谨慎。”宏新陈国安说。

　　来自大亚湾市场的朱晨曦则表示，对于刚需购房者来说，当前确实是入市的好时机。因为这一轮政策的出台，会导致更多的购房者涌入惠湾地区。但对于投资客来说，可能会开始谨慎了。

　　中原地产钟志斌认为，对于投资客甚至炒家而言要特别小心，因为靠投机炒作、短期获取暴利将成小概率事件。而对刚需、改善的用家客户，楼市新政未必是坏事，因为未来的楼市可能会更加健康稳健，用家客户可以根据自身需求，从容选购符合心水的物业。

　　解读5：惠州购房者对于新政怎么看?

　　惠州楼市新政的出台后，引发不少购房者的广泛关注。一位在媒体行业上班的购房者称，这次调控可能是惠州政府想稳定房价的一种措施，应该会让更多人选择观望。他表示，会看接下来房价走势和适合的楼盘再确定入手。

　　有过购房经历的惠州市民杨女士，对于近日出台的政策看法颇深。她认为，一方面政府部门监督政策要求房地产企业加强规范，现在楼价不断上涨，市场会混乱，是对房地产企业的约束，但实施起来还是有一定难度的。

　　而对于近期是否有买房计划的问题，杨女士则表示，自己还在观望中。“房产的投资比起其他投资还是挺安全可靠的，毕竟惠州还没限购，在两到三年内这个卖出去还是能有一个不错的收益。”