房价上涨楼盘销售旺！2016上半年这些网红盘刷屏惠州

　　2016年惠州楼市在一季度下良好开局，利好政策及深圳客外溢促惠城量价创历史新高，莞惠城轨的开通，轨道沿线的仲恺楼盘成市场的宠儿，惠湾楼市更是卖得如火如荼，为此房掌柜特盘点了上半年十大红盘，一起来看看都有哪些楼盘上榜?

　　中信凯旋城

　　春节前期，大部分项目开发商都选择蛰伏，静待春节效应过后再发力。中信凯旋城1月30日率先推出了D3栋新品，房源推出一个多小时便宣告卖完，据现场销售表示，项目近九成客户都来自深圳。

　　尽管项目从年初开始项目推货节奏便十分紧凑，但都赶上了市场的火热势头，继D3栋之后，今年上半年中信凯旋城推出的D6、D19栋一经推出都保持着“受捧盘”的销售势头，2016年截止至4月份项目已累计销售9.5亿。

　　数据显示，今年前5个月中信凯旋城一手住宅累计网签864套，在惠城区项目中遥遥领先，2-4月项目连续三个月都跻身惠城区新房成交前3，同时在整个惠州新房成交榜单前10。

　　中洲天御

　　在3月份惠州楼市热度最高时，深圳客蔓延至城区，中洲天御二期3/7/9栋批量推出548套新品，上演了千人抢房大战，当日劲销超过9成，同时均价7800元/㎡，再次刷新片区房价新高点。

　　截止至5月份中洲天御累计一手网签成交817套，仅次于中信凯旋城。值得关注的是，项目网签量都集中在1月和4月，分别网签成交396套、365套，单月新房成交量都位居惠城区榜首。

　　据悉，项目二期主力户型为93-168㎡3至5房，不仅切合二孩政策后的购房者居住需求，开盘前认筹还有交2千享7.8折优惠，0.78成低首付等优惠，吸引了不少购房者。

　　隆生文岭西堤

　　3月12日，隆生文岭西堤第一排江景新品开盘不到一小时便卖完。作为本土房企大佬隆生，今年3月旗下地产项目东湖9区和文岭西堤销售金额突破了5亿并拔得惠城相关地产项目销售头筹。

　　其中文岭西堤三月份连续3次加推均当天告罄，累计销售金额达到3.1亿，项目所在的金山湖片区周边楼盘林立，隆生文岭西堤江景单位后发入市销量一路走高，现场到访客户远超房源数量，当日开盘销售价格即达9500元/㎡。据中原数据显示，4月隆生文岭西堤一手住宅网签140套;5月129套，上榜惠城区新房销售前10。

　　方直君御

　　3月份以来，惠州楼市热闹异常，惠州的各个片区房价都处于直线上涨的态势。作为惠州最为热门的置业区域之一——金山湖片区的价格更是开启了“上涨模式”。其中，方直旗下的楼盘方直君御即便在涨价的情况下，销量也依旧拔尖。

　　据房掌柜3月份时踩盘了解的情况，方直君御1-3期已卖完，现在最后4期仅剩300套左右的房源。而受市场影响，方直旗下楼盘还曾一度全线停售调价。而在停售之前，项目的售价已经卖到了8500-12000元/㎡。

　　而到了5月份，方直君御再次开盘，据官方消息，当时一套260㎡复式产品单价已经突破单价2万元/㎡，打破了片区的价格天花板。

　　恒裕世纪广场

　　定位打造仲恺首个五星级酒店综合体的恒裕世纪广场自入市以来颇受购房者追捧。

　　2016年1月1日，恒裕世纪广场首次开盘，推出第一批155套房源数小时内卖完又加推62套，当天共成交203套;2016年3月12日，200多批客户在营销中心排长龙，恒裕世纪广场提前销售6栋产品，1小时内186套房源哄抢卖完，均价达到7200元/㎡，隔天加推4栋楼栋产品.....

　　据中原网签统计数据，截止至5月份项目一手住宅网签总计575套，已连续5个月出现在仲恺新房成交前十榜单，成交均价也从最初的6200元/㎡飙升突破了8字头，其物业品质和价值还带动了周边地产升值。

　　康城四季

　　每次新品发布都带来惊喜的康城四季由于认知度高销量好，2月一手住宅网签成交70套、3月233套、5月202套，上半年有3个月康城四季都位居仲恺片区新房高层成交榜首，还创造了单月销售业绩突破2亿元的成绩。由于项目持续热销住宅推售还出现了短暂的空窗期。

　　3月中旬康城四季三期19栋200余套新品开盘，产品面积段在88-99㎡之间，均价7500元/㎡。产品发售1小时内火速卖完一度供不应求。当天到访人群上千人，有购房者开盘前通宵排队等候。5月7日，项目首批非毛坯公寓面积段为49-87㎡开售现场同样热闹，推出的210套产品热销逾9成，均价在9300元/㎡起。

　　龙光城

　　龙光城，作为大亚湾最为热销的楼盘之一，一直一来表现都十分抢眼。2015年，龙光地产全年销售额为205.1亿元，龙光城一盘的销售业绩便高达50亿元，撑起了整个龙光地产四分之一的业绩。

　　龙光城的热闹在今年依旧得到了延续。今年年初，龙光城开盘，日推出产品基本卖完，12000元/㎡的均价再次刷新纪录。而到了今年5月，龙城的网签均价已经上涨至了接近15000元/㎡。同时，截止5月份网签数据，龙光城的销售量已经达到1283套。

　　锦绣壹号

　　2015年，大亚湾锦绣壹号开盘，开盘价格破万，在当时便引领了大亚湾的整体片区的房价，引起广泛关注。

　　到了今年，锦绣壹号二期的开盘同样持续热销。据开发商方面消息，项目开盘前的认筹量便已超过800个，而在当日，项目推出的产品仅有216套。官方消息表示，开盘当日，项目所有房源一售而空，价格方面更是高达1.8万元/㎡。

　　6月份，锦绣壹号再次开盘。消息称，项目开盘2小时产品全部卖完，成交均价19000元/㎡，最高价已经达到了20000元/㎡。

　　灿邦新天地

　　作为大亚湾区域的一大新品楼盘，灿邦新天地的开盘同样引来了不少关注。5月份，项目首次开盘，开盘当天首批206套复式产品全部卖完，均价为13600元/㎡。

　　6月份，灿邦新天地再次开盘。据了解，项目开盘当天，截至中午14时左右，开发商宣称已经全部卖完，共计收金超过3个亿。当天，项目推出了共计260套的房源，均价在1.4万元左右。灿邦新天地在今年的2次开盘，都成了大亚湾的受捧盘。

　　碧桂园十里银滩

　　碧桂园十里银滩，可以说是惠东，乃至整个惠州区域销售量最大的楼盘了。

　　今年1月份，碧桂园十里银滩网签量551套，惠州全市排名第一;2月，项目网签量572套，全市排名第一;3月，项目网签量2103套，全市排名第一;4月，项目网签量1973套，全市排名第一;5月，项目网签量1555套，全市排名还是第一。

　　截止5月份统计数据，碧桂园十里银滩总计网签量已经达到6754套，每月都稳拿第一的碧桂园十里银滩销售量已经远超其他项目。预计今年上半年的网签量依旧冠销全市。