中原地产：房企积极推货鏖战半年 惠州7盘推新

　　中原观察：合肥发布楼市限贷新政，市场对二线城市楼市政策收紧的预期增强，这就意味着政策面全面宽松的阶段基本过去，因城施策或将成为楼市主旋律，惠州上半年交投活跃，量价涨幅均有新的突破，后续定价以稳为宜，保持市场供求平衡，以防政策收紧影响后市走向。

　　上半年接近尾声，楼市进入最后冲刺阶段，本周房企加大推货力度，成交活跃度再次上升。据中原监测，共有7盘推出新品，整体去化率高达7成。其中大亚湾的灿邦新天地推出250套59-126㎡二-四房，备受刚需群体的追捧，当天卖完。同时，惠城区方直星耀国际2016年首次推出新品，去化理想。

　　一级市场：

　　惠州市本周有5宗经营性用地挂牌。分别来自惠阳区、大亚湾及惠东县，成交面积约8.2万㎡，地面价1355元/㎡。

　　惠州市本周有1宗商住用地成交。来自仲恺区，成交面积约1.39万㎡，地面价1224元/㎡。

　　二级市场：

　　惠城区本周一手住宅成608套，环比上升26%，成交面积为74367.14㎡，环比上升27%。从周度成交量走势看，本周成交逐步攀升，随着房企推货增加，惠城区后续的成交量有望继续上升。

　　惠城区各片区本周一手房成交汇总(不含经济适用房)。

　　仲恺区：仲恺区本周一手房成交套数514套，环比上升22%，成交面积达49246.24㎡ ，环比上升24%。