2016年惠州房地产市场周报(5.30-6.5)
导读:传统淡季到来,成交明显回落
宏观方面:央行决定7月15日起调整人民币存款准备金的考核基数;百城住宅均价连续10月出现双涨,5月涨幅扩大;国务院鼓励房企出租库存商品房。
数据方面:上周惠州市网签住宅2990套/30.5万㎡,均价为8641元/㎡ ;惠城区网签住宅979套,网签面积约11万㎡ ,网签均价7351元/平米;惠阳区网签住宅185套,网签面积约2万㎡,网签均价11625元/平米。大亚湾区网签住宅830套,网签面积约7.6万㎡ ,网签均价12889元/平米。
市场方面:据不完全统计,惠州市有1个项目在上周开盘,是惠阳片区的鑫月御园。跨进6月,楼市也步入“传统淡季”,首周惠州市成交量出现回落。
惠州房地产市场一周概况
土地市场概况
>>上周(5.30-6.5)惠州市共计2宗经营性土地挂牌,挂牌面积约1.4万平米,位于惠城区、博罗县。
>>上周(5.30-6.5)惠州市共计1宗经营性土地成交,成交面积约4万平米,位于博罗县。
惠州市场概况
>>上周( 5.30-6.5 )惠城区有2个项目取得预售许可证,供应住宅135套,供应面积约1.5万平米;惠阳区有2个项目取得预售许可证,供应住宅861套,供应面积约7万平米;大亚湾区有1个项目取得预售许可证,供应住宅320套,供应面积约3.3万平米。
>>上周( 5.30-6.5 )惠州市网签住宅2990套/30.5万㎡,均价为8641元/㎡ ;惠城区网签住宅979套,网签面积约11万㎡ ,网签均价7351元/平米;惠阳区网签住宅185套,网签面积约2万㎡,网签均价11625元/平米。大亚湾区网签住宅830套,网签面积约7.6万㎡ ,网签均价12889元/平米。
>>截止到2016年6月5日,惠州市住宅存量85398套,存量面积979.2万㎡,如果以周均消化22.2万平米来计算的话,惠州市库存量仍需44.1周才能消化完毕。
土地供应情况
上周(5.30-6.5)惠州市共计2宗经营性土地挂牌,挂牌面积约1.4万平米,挂牌金额为3124万元,位于惠城区、博罗县。
土地出让情况
上周(5.30-6.5)惠州市共计1宗经营性土地成交,成交面积约4万平米,成交金额约7960万元,位于博罗县。
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