中原地产：深圳东进利好落地 惠州项目成交分化

　　中原观察：深圳东进，惠湾将受到更强大的辐射带动，而随着深惠两地交通的进一步接轨，双城生活的成本大为降低，惠湾将真正纳入“深圳东”的生活圈。东进战略在立体交通网络上的部署将使得惠州获得仅次于广州、深圳的高铁枢纽地位;在高新智慧产业方面，惠州也将作出更长足的准备与深圳产业实现互融，深圳东进战略切实地给惠州带来人口、需求等多方面的机遇。

　　五月是楼市传统旺季，房企加快入市步伐，本周共有4盘入市，项目表现各有分化，其中，龙光城当天卖完，以其高品质、合理定价策略在激烈的市场竞争中独立鳌头;位于仲恺的康城四季得益于区域的快速发展，房价再破天花板，均价8800元/㎡，去化近七成，夏日南庭、山语龙庭两项目开盘遇冷，成交去化创下新低，营销亟需突破。

　　一级市场：

　　惠州市本周有1宗商住用地挂牌，来自仲恺区，总挂牌面积1.38万㎡，地面价1224元/㎡。

　　惠州市本周有1宗商住用地成交，来自惠东县，成交面积约1.58万㎡，地面价1708元/㎡。

　　二级市场：

　　惠城区本周一手住宅成交797套，环比上升8%，成交面积为96841.65㎡，环比上升9%。

　　从周度成交量走势看，惠城区成交整体的走势平稳，市场继续升温。

　　惠城区各片区本周一手房成交汇总(不含经济适用房)。

　　仲恺区：仲恺区本周一手房成交套数375套，环比上升21%，成交面积达28306.36 ㎡ ，环比上升19%。