自春节后惠州楼市成交屡次刷新新纪录,成交量大涨导致库存告急。然而由于新增供应不足,房价上涨过快,以及深圳客退潮等多重原因的影响下,作为传统销售旺季的5月却有些后劲不足,相对前几月成交量回落,趋于平稳。
作为上半年最后一个销售节点,开发商推货热情上涨。据房掌柜不完全统计,6月惠州预计将有18个楼盘加推,共约4791套新增供应,环比上涨44.35%。
6月开发商推货热情回升 新增供应上涨44.35%
惠州6月新增供应数据统计
受深圳客影响,惠州楼市一度爆发,成交量大幅度上涨,库存急剧减少。有数据显示,截止5月29日,惠城仲恺住宅库存仅剩15743套,按目前单周均成交1000套来计算,市场存量不到4个月便可销售一空。
房掌柜近期市场踩盘时也发现,在春节前还活跃着的多个楼盘都已较为沉寂,如惠城内的江湾一品、海伦春天、阳光新苑、八方新越、金瑞彩虹湾等楼盘。均处于清盘阶段或卖完状态,但仍有不少开发商抓紧最后一个月抢收上半年业绩,持续推新或开发项目的新一期,如宏益花城、康城四季、源东云锦等。
据房掌柜了解,6月份惠州全市将新增供应住宅4791套,与5月份供应量3319套相比上涨44.35%,相对前两月的供应套数来看,6月将迎来一波供应高峰。
2022-06-28 16:38
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