在最近一周的时间里,惠州楼市迎来了史上罕见的疯狂时刻,把各路人马,都直接整蒙逼了!仲恺XX项目开盘1小时被抢光,XX楼盘1小时涨价500元,金山湖XX项目一小时被抢光,XX项目已无房可卖……目不暇接的抢房大战、“受捧”盘等信息连日占据着整个微信朋友圈,行业一片哗然!
但,故事还没有结束,堪称史上最宽松的去库存政策继续显效,深圳、广州一线城市房价上涨,一波接一波外地客大量涌入……惠州本地客惊慌入市,方直君御等惠城区金山湖豪宅,硬是被外地壕生生抢蒙了!这,到底咋回事?
客户争相入市,房价一夜上涨千元
猴年刚刚进入3月,楼市就气候突变,惠州楼市进入全面涨价通道。大亚湾、惠阳、惠城和仲恺四大片区楼盘集体涨价。去年以来涨势一直凶猛的只有惠阳、大亚湾片区,涨幅普遍上千元,惠城区房价一直处于平稳状态。但从今年3月开始,局面完全被改变了,楼市进入了开挂状态。
(想不通,是哪个兄弟不小心碰到楼市涨价开关了吗?快粗来,我保证不打死你!!!)
实际上,在中央去库存政策的强力刺激下,深圳、广州等一线城市房价持续上涨,临深片区的房价在深圳房价的带动下一路飞涨,以至于以深圳客为主的大量外地客在去年抢完惠阳、大亚湾的房子之后,今年集体拔腿杀向惠州价格洼地之一——惠城区。与此同时,外地客大量涌入并且还像买白菜一样挥金若土地豪阔买入,让大批原本观望的惠州本地客见势惊慌入市。
(妈蛋,都抢到我家门口来了,欺负我没你壕是不是?豁出去了,砸锅卖铁老子也跟你们丫拼了!!)
这几天,基本上都没中介啥事了!很郁闷有木有?越来越多的客户竟然在没有受到任何煽动的情况下,统统自发涌入各大楼盘看房、抢购,以至于金山湖片区很多项目售楼处都出现排队抢房、爆满的情况。市场客户突然剧增,让惠城区很多项目的售楼员都大为吃惊,曾几何时,惠州楼市有过此等热闹的场面?
(售楼员:妈蛋,憋屈了那么多年,今儿总算轮到我牛气了!!)
供求结构一夜之间发生了大逆转,各大项目也见机纷纷大幅涨价,有的项目一小时涨500元,有的项目则一夜涨了1000元。据了解,尤其是金山湖片区以方直的高端楼盘,每次上涨幅度在300-1000元/㎡不等,并且涨价的频率还在加快。于是,便有了最近几日朋友圈被连日刷屏的故事。
2022-06-28 16:15
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