2015大亚湾二手房成交量涨了9成 红盘放一套清一套

　　2015年对于大亚湾楼市来说，可谓丰收之年。在一手房的成交方面，大亚湾全年的成交量已大超惠城，新房成交总量超过4.2万套。而在二手房方面，一直被冠以“房子难出手”的大亚湾在2015年似乎也有了起色。据大亚湾房协统计，2015年大亚湾二手房的成交总套数同比大涨了92.3%。

　　数据：大亚湾二手房成交大涨

　　2015年的大亚湾楼市可谓是异军突起。据统计，2015年全年，大亚湾一手房成交达到42094套，而惠城区全年成交量为34877套，惠州全市的成交量为127892套。大亚湾一年的成交总量已经超越惠城，是惠州全市成交量的近1/3。而大亚湾的成交量与去年同期数据相比，更是大涨了71%。

　　在新房成交量成倍上涨的同时，大亚湾的二手房市场似乎也迎来了春天。房掌柜在大亚湾房协提供的数据看到，2015年大亚湾的二手房市场成交涨幅一点也不亚于新房市场。数据显示，2015大亚湾二手房成交总套数为1775套。与2014年同期成交量相比，2015二手房成交量大涨了92.3%，涨幅超过了新房成交。

　　在成交面积上，2015年大亚湾二手房全年成交面积为27.64万平米，同比同样增长了67.4%。而二手房的销售总金额则达到了9.09亿元，同比更是大幅度增长了130.7%。从数据中不难看出，2015年大亚湾的二手房销售有了明显的起色。

　　业界：红盘二手房放一套没一套

　　2015年大亚湾的新房市场异常火热，期间更有楼盘价格飙升到了1万元/平米左右的均价。而在确定万达广场落户大亚湾之后，周边楼盘更是闻风涨价，价格近万、过万的着实不少。有业内表示，大亚湾一手价格飙升或许也是导致投资、自住客转向二手房的原因。

　　据业内人士表示，目前与大亚湾相近的惠阳淡水地区二手房价格已有赶超一手房的趋势。“前段时间去淡水看了二手房，基本上都7000了，跟一手房价格相差也不大，淡水二手房的转换率也高一些。”该业内人士如是说。

　　“现在位置好一点的二手房一放出来就没了，像星河丹堤，二手房一放出来就清了。”某业界人士对房掌柜介绍。据了解，位于惠阳的星河丹堤目前洋房一手房价格已经涨至13000元/平米。