限购令后部分城市一二手房成交量下降 房价未松动

　　据经济之声《财经早报》报道，进入３月底，距今年２月国内多个城市出台限购令已有一个月。记者发现，限购令实施以来，一些城市的新建住房和二手房都出现成交量下降现象，但房价没有松动。同时，包括济南、西安等多个城市近期出台的“限价令”又让市场多了一些对未来价格走势的猜测。专家认为，限购令目前已初步显现出积极效果，但需警惕限价令被开发商和炒房者当做一种“政府指导价”。

　　另外，一些城市持续实施限购商品房的调控政策，一部分购房需求从这些城市“被挤出”后，逐渐向非限购的周边地区分流，推高房价的势头明显。业内人士指出，当前，民间资本把商品住宅作为投资品的需求依然旺盛，持续加码的调控政策能否奏效有待地方政府加大调控力度。