博罗土地市场告别流拍潮 横河镇单日成交2宗商服地

　　接连两天遭遇多宗地块流拍后，博罗土地市场如同突变的天气迅速遇冷。不过在11月27日的土地拍卖中，位于博罗县横河镇两宗同一区域的商服地，被惠州中润盛华实业和博罗县凯博园林公司各拿一宗，共计收金1099万元。一扫博罗地区连续多宗商住地因无人喊价而流拍的颓势局面。

　　惠州中润盛华实业底价拿下1万㎡商服地

　　根据博罗县土地网上挂牌交易系统显示，此次被惠州市中润盛华实业所拿地块挂牌编号为2015(储备)31号，位于博罗县横河镇郭前村。地块占地面积为10016平米，该土地为商服用地，土地使用年限为40年，起始价为810万元，每次增价幅度为10万元，规划最大建筑面积为12019.2平米，最大容积率为1.2，地块开发建筑密度需小于35%，绿化程度需达40%以上，需注意的是，建筑限高为24米，楼层数不超过6层，另外竞得者应出示3倍于起始价的资信证明。

　　该地块按现状出让，目前土地为四通的状态，地块的建设时限为三年。最终地块被惠州市中润盛华实业以810万元的底价拿下，经计算，该宗地块地面价为808.7元/平，楼面价为673.9元/平米。

　　据房掌柜了解，惠州市中润盛华实业成立于2012年4月，注册资金为100万元人民币，公司地址在博罗县罗阳镇庆生路怡乐花园内，主营房地产开发和房地产中介等服务，企业法人为李某聪。