日常生活中我们会使用很多的自然资源,比如有国家补贴的水,汽油,燃气;因自然资源有限,随着城镇化发展的不断加快,对这些自然资源的需求会不断加大,在自由市场内其价格也会上涨。简单来说个比喻,因城市用自来水冲厕的普及都会增加水的使用量;汽车的增加会消耗更多的石油,继而空气受到污染;这注定了未来国家会更加注重环保行业的发展。
环保部规划院最新测算,“十三五”期间,每年环保投入将增至2万亿元以上,且每年以20%速度递增,就说明了这一点。笔者还认为,国家建设越来越发达的高铁、轻轨、公交交通网络,目的也在于此。
房产作为居所,随着家庭人口的增加,“二房”换“三房”、“三房”换“四房”等换房需求会很自然的出现。有限的土地资源,加上需求的增长,房产的保值能力,相信也会稳定上扬。
另外,《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》显示到2020年常住人口城镇化率达到约60%以及“严格的耕地保护制度不变”政策都为这一结果奠定了坚实的基础。笔者认为,早在2006年发布的“限墅令”就应证了土地资源的有限。
生存要与危机保持距离
中国2014年出生人口为1687万,出生率为12.37‰,达不到世界平均水平的一半。中国面临着出生率持续低迷,按照目前的趋势来看,CPI(居民消费价格指数)只会稳步的上扬,因“4-2-1” 家庭结构模式,这一代的生活压力越来越大。
现在就算通过全面放开“二孩政策”,家庭结构从“4-2-1”模式调整為“4-2-2”模式,未来平均每个孩子至少要赡养3个老人的压力也不少。那么,作为家长,从现在起能够为下一代做点什么?
粮食虽然是可以持续生产的,但是必须要有节制,不能浪费。要让下一代“吃无忧”,除了节约外,还需要做到不滥开发、不破坏生态环境,保护耕地,并且不断提高农业生产技术。
中国人均水资源量只有世界平均水平的1/4,是世界上最为缺水的国家之一;自然资源有限;下一代要生存,除了国家发展低碳、节能、循环的环保行业外,在日常生活中,我们自己也要做好资源的循环使用,比如说,洗菜水可以用来冲厕所,汽车可以买新能源汽车等。
物因稀而贵的道理适用于一切市场经济,土地资源有限,房产供应量自然有限,就算按照目前每年5%左右的CPI来算,15年之后的房价差不多要翻一翻,我们的“下一代”在20、30年后成家需要买房的时候房价更不可预计。作为家长,尤其受全面放开“二孩政策”影响最大的、经济实力较强的家长,当作为投资也好,为下一代做预防也好,在降低利息的周期内或许都应该增加固定资产的持有率。
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