11月18日,中国掌柜风云榜(惠州)颁奖盛典圆满落幕。而在盛典现场,不少业内人士均对房掌柜表示,较为看好目前惠州的房地产市场,对于局部区域的市场表现,业内也普遍表示会有突出表现。
业内:2015四季度成交或爆发 入手购房正当时
数据显示,今年惠州楼市总体呈现出了良好的势头。据惠州中原地产提供的数据,2015年的前10个月,惠州商品住宅成交套数已经超过了8.1万套,成交面积达到812万平米。而从5月份开始,市场更是出现了突飞猛进的增长,直至8月份,连续4个月,惠州楼市单月 的成交量均以破万套的“热闹”场面收场。而金九银十同样交出理想的成绩单。据数据显示,惠州九、十月份新房成交共18996套,同比去年上涨58%。
而截至11月22日的数据,11月份以来,惠州楼市单周的新房成交量分别为2366套、2285套、2295套,截至上周,惠州11月新房成交已有接近7000套的成交量。而从各个片区的周均成交量来看,出了博罗区域,其他包括惠城、仲恺、惠阳、大亚湾在内的区域,截至11月22日为止,年度周均成交量均高于2014年。同时,11月份单周的成交量也均高于周均成交量。
中原地产策略研究中心经理叶晓燕对房掌柜表示,今年以来,惠州楼市每一季度都有自身特点,而第四季度的总体成交量则是值得期待的。“今年的市场应该说每个季度都有自己的特点,比如第一季度,还是处于比较低迷的状态,但是到了二季度市场便开始回暖,三季度则相当是一个冲刺的阶段,四季度我们预计就是一个爆发的过程。”
叶晓燕解释,由于目前市场在政策方面也不断有刺激,集中的一些利好,包括政府方面也提及了一些对房地产产业的支持和促进,所以四季度的成交量是值得期待的。
而在世联行副总经理胡光宇则看来,目前的市场是一个入市的好时机。胡光宇表示,今年惠州楼市各个区的表现尽管差异大,但在目前的市场环境下,而且兼顾到深莞惠融合的大趋势,不管对客户还是开发商,可以说目前都是一个非常好的入市节点和时机。
局部区域市场态势良好 看好2016
而在今年,大亚湾及仲恺市场的表现也备受瞩目。在今年前十月的数据中,大亚湾一手住宅共成交了26406套,在惠州各个区县中排名第一,占总体成交量的33%。
11月份,大亚湾楼市热销势头依旧。据中原地产周报统计数据,11月,大亚湾单周的成交量分别为926套、891套、828套,本月的单周依旧领先。而从周均成交量来看,截止11月22日,大亚湾的周均成交量为634套,比2014年周均375套的成交量大涨了69%,也可见今年以来大亚湾市场的热销情况。
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